수원지법 2016타경33881-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-05 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-02-20 · 배당요구종기
4. 17-10-27 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 797만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

147.68㎡ (44.7평)

토지면적

479.00㎡ (144.9평)

제시외면적

20.00

보증금

2079만 (최저가의 10%)

청구금액

3250만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

147.68㎡ (44.7평) · 조적조 · 단독주택

대지권

장안면 803-15

호

단층

당사자

채권자

조암농업협동조합

채무자

서경호

소유자

서경호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 독정리 소재 “장안보건지소” 북측 인근에 위치하<br />며, 주위는 단독주택 및 중ㆍ소규모의 공장, 농지 등이 혼재하는 등 제반주위환<br />경은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 까지 차량의 접근 및 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중<br />교통사정은 대체로 보통임.<br />

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호①,② : 2필 일단의 세장형의 완경사지로서, 주거용 건부지로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호①,② : 본건은 동측으로 로폭 약 6M의 시멘트포장도로와 접함.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호① : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,<br /> 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 하천구역은 재난안전과 방재부서(<br /> 031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />기호② : 계획관리지역, 비행안전제3구역(전술)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞,<br /> 성장관리권역＜수도권정비계획법＞.<br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호② 토지는 공부상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나 현황은 "대지"임.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반건축물대장상 1998년 4월 21일에 사용승인된<br /> 조적조 슬라브지붕 지상 1층 건으로서,<br />외벽 : 벽돌쌓기 등 마감.<br />내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감.<br />창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창호 등 마감.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가) : 급.배수시설 및 위생설비, 난방설비 등이 되어 있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 기호(1)(2) 지상에 제시외건물(㉠철파이프구조 판넬지붕 1층 (창고 등) 약<br />20.0㎡)이 소재하며 현황에 의거하여 평가하였음.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 기호(가) 건물은 공부상 독정리 803-15번지 단일 지상에 소재하는 것으로 등<br />재 되어 있으나, 현황은 독정리 803-15, 산241-18번지 양지상에 소재함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 독정리 803-15 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1194-27 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산241-18 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

0)목적물은 포승장안로에 접해 있음. 0)목록 1의 토지는 흙 바닥으로된 대지로 이용되고 있음. 0)목록 1의 지상에 목록 2의 주택 1동이 소재함. - 건물의 외벽에 `포승장안로 1194-27`의 표시가 있음. 0)목록 3의 토지는 평탄한 밭의 형태이고 목록 1의 토지와 붙어 있음. - 목적물에 점유관련 표시는 없음. 0)제시외 구조물 - 목록 2의 주택 왼편에 철골 슬레트지붕의 가건물 1동(약5평)이 붙어 있음. - 가금류의 사육장으로 사용중.

부동산표시목록

가압류권자

조암농업협동조합

교부권자

순천세무서

교부권자

화성세무서

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

조암농업협동조합

압류권자

순천세무서

압류권자

화성세무서

채권자

조암농업협동조합

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 803-15 · 대 330㎡
• 17-10-27 · 경기도 화성시 장안면 포승장안로 1194-27 · 조적조 슬라브지붕 단층 단독주택 127.68㎡
• 17-10-27 · 경기도 화성시 장안면 독정리 산241-18 · 임야 149㎡ 제시외-창고 등 철파이프구조 20.0㎡ 관찰감가

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 170m · 독정삼거리 · 1, 33-1
• 474m · 독정1리 · 1, 33-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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