수원지법 2016타경33928-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-05 · 경매접수
2. 16-12-06 · 경매개시결정
3. 17-02-17 · 배당요구종기
4. 17-09-28 · 3차 매각기일 · 최저가 4900만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

31.20㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

490만 (최저가의 10%)

청구금액

6500만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

신갈로

건물 · 대지권

건물

31.20㎡ (9.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상갈동 100

당사자

채권자

정근산

채무자

김문철

소유자

김문철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-28 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈동주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />부근은 로변 상업용 및 업무용시설, 주거용 오피스텔 및 저층의 공동주택 등이 혼재<br />하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건<br />은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층/지하2층 건물 내 1층 114호로서,<br />외벽: 알루미늄 복합판넬 마감 등.<br />내벽: 수성페인트 마감 등.<br />창호: 강화유리 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로서, 기준시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급·배수설비, 옥내소화전, 승강기, 에스컬레이터 및 지하주차장설비 등 구비되어<br />있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 왕복 4차선, 북측으로 왕복2차선, 남측으로 노폭 약 4m 내외의 포장도로<br />와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(접합), 중로2류(폭 15M-20M)(보조간선도로)(접합), <br />중로2류(폭 15M-20M)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 32, 1층114호 (상갈동,루블루시네마) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

호수 표시가 없어 같은 건물에 있는 부동산 사무실 직원을 통하여 호수를 확인함.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

오○○

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

압류권자

용인세무서

임차인

이○○

채권자

정○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-09-28 · 경기도 용인시 기흥구 신갈로 32, 1층114호 (상갈동,루블루시네마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 제2종근린생활시설 지2층 1139.81㎡ 주차장 지1층 963.42㎡ 노래연습장,주차장 1층 952.44㎡ 일반음식점,자동차영업소,판매시설(게임제공업소) 2층 958.92㎡ 일반음식점,소매점,판매시설(게임제공업소),휴게음식점 3층 918.21㎡ 업무시설(사무소) 4층 652.80㎡ 업무시설(사무소) 옥탑1층 104.96㎡ 기계실,계단실(연면적제외) 옥탑2층 64.94㎡ 물탱크실(연면적제외) 철근콘크리트구조 31.20㎡

주변

학군

• 439m · 상갈중학교 · 중학교
• 452m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 551m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 649m · 보라초등학교 · 초등학교
• 759m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 760m · 루터대학교 · 대학교
• 1046m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1106m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1165m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1241m · 신갈중학교 · 중학교
• 1353m · 초롱유치원
• 1407m · 월드어린이집

버스

• 14m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 116m · 신갈오거리 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 267m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 1560A, 1560B, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행), 5001-1(급행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(예약), 5600(예약)용인, 9241
• 271m · 경기도박물관 · 116-3
• 280m · 상미마을.신갈오거리.롯데캐슬레이시티 · 10, 10-5, 1560A, 1560B, 27, 37, 4104, 5000, 5000(예약), 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 9241, Y55

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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