수원지법 2016타경34563-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-03-02 · 배당요구종기
4. 18-04-19 · 2차 매각기일 · 최저가 8260만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.28㎡ (13.4평)

제시외면적

없음

보증금

2478만 (최저가의 30%)

청구금액

7200만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

와우로15번길

건물 · 대지권

건물

44.28㎡ (13.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

봉담읍 15-5

당사자

채권자

남인천농업협동조합

채무자

정재욱 외 2

소유자

정재욱 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 18-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 동화리 소재 "와우초등학교" 남동측 인근에<br />위치하며, 주위는 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 및 농경지 등이<br />혼재하는 지역으로서 제반주위환경은 보통시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근 간선도로변으로 시내버스정류장이 소재하는 등<br />제반대중교통상황은 보통시 됩니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 알씨조 슬래브지붕 18층 중 제17층 제1712호로서<br />(사용승인일:1996.05.18)<br />외 벽 : 몰탈위페인팅 등 마감.<br />창 호 : 알미늄섀시창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방1, 거실겸 방1, 주방, 화장실1, 발코니 등)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한<br />개별 난방설비 등 되어있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

북동측 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형토지로서 "아파트" 건부지로 이용중<br />입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 로폭 약 8m 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m) (접합),<br /> 종로2류(폭 15m -20m) (접합), 비행안전제6구역(전술),<br /> 성장관리권역, 도시계획 입안중입니다.<br /><br />기호(2),(3) : 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 55-5, 1동 17층1712호 (수성효성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 1명

0)목적물이 속한 아파트는 와우로 15번길에 접해있고 정문에 `와우로 15번길 55-5, 효성아파트`의 표시가 있음 0)목적물을 방문하여 거주자인 정문협을 면담, 안내문을 교부함 -정문협(채무자의 부)은 부부가 목적물에 무상으로 거주하고 있고 다른 임차인은 없다고 함

부동산표시목록

가압류권자

기술보증기금(변경전:기술신용보증기금)

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

주식회사우리은행

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

삼성카드주식회사

배당요구권자

신한카드주식회사

배당요구권자

하나캐피탈 주식회사

압류권자

동수원세무서

압류권자

동안양세무서

압류권자

화성세무서

임차인

정○○

채권자

남인천농업협동조합

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

정재욱의 파산관재인 변호사 김용수

채무자겸소유자

파산채무자 정○○○ 파산관재인 변호사 김용수

임차인현황

매각공고

• 18-04-19 · 경기도 화성시 봉담읍 와우로15번길 55-5, 1동 17층1712호 (수성효성아파트) · 철근콘크리트조 및 알씨조 슬래브 지붕18층아파트 1층 1241.472㎡ 2층 1103.201㎡ 3층 1103.201㎡ 4층 1103.201㎡ 5층 1100.601㎡ 6층 1100.601㎡ 7층 1100.601㎡ 8층 1100.601㎡ 9층 1100.601㎡ 10층 1100.601㎡ 11층 1100.601㎡ 12층 1100.301㎡ 13층 1100.601㎡ 14층 1100.601㎡ 15층 1049.121㎡ 16층 1049.121㎡ 17층 1049.121㎡ 18층 1049.121㎡ 지층3853.960㎡ 철근콘크리트조 44.28㎡

주변

학군

• 456m · 홍익디자인고등학교 · 고등학교
• 471m · 와우초등학교
• 589m · 홍익대학교 화성캠퍼스 · 대학교
• 727m · 와우고등학교 · 고등학교
• 741m · 수원대학교 · 대학교
• 845m · 와우중학교 · 중학교
• 852m · 기안중학교 · 중학교
• 1108m · 기안초등학교 · 초등학교
• 1179m · 동화초등학교 · 초등학교
• 1190m · 화성동화중학교 · 중학교
• 1291m · 배양초등학교

버스

• 142m · 와우지구 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 153m · 와우농협앞 · 1000, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 200, 205, 210, 211, 34, 34-1, 46, 65, 700-2, 720-2, 7790, 8000, H100
• 285m · 와우사거리 · 207, 210, 211, 65, H100
• 322m · 신일해피트리2차아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 207
• 329m · 홍익대.홍익디자인고 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 200, 205, 207

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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