수원지법 2016타경34587-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-12 · 경매접수
2. 16-12-13 · 경매개시결정
3. 17-02-21 · 배당요구종기
4. 18-05-16 · 2차 매각기일 · 최저가 45억 3509만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

4327.51㎡ (1309.1평)

토지면적

8410.00㎡ (2544.0평)

제시외면적

없음

보증금

4억 5350만 (최저가의 10%)

청구금액

35억 9514만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

4327.51㎡ (1309.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

비봉면 544-16

호

2층

당사자

채권자

케이에이제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자

주식회사선양

소유자

주식회사선양

상세

법원 서류 · 매각기일 18-05-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 비봉면 자안리 소재 "자안보건진료소" 북서측 인근에 위치하며<br />, 인근은 소규모 공장, 창고 및 전, 답 등이 소재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대<br />중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,2)는 2필지 일단의 부정형 토지로서 공업용으로 이용 중이며, 기호(3,4)는<br />지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 포장도로에 접해있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 대로1류(폭 35m-40m)(2016-12-01)(접합), 접도<br />구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><br />기호(2,3)공히 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /><br />기호(4) : 계획관리지역, 접도구역(2015-06-11)(서해안선)<도로법>, 성장관리<br />권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물 개황도" 참조.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서,<br />외벽 : 샌드위치판넬 마감 등,<br />내벽 : 샌드위치판넬 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등,<br /><br />기호(나) 철근콘크리트구조 기타지붕 지하1층 지상2층 일반공장으로서,<br />외벽 : 드라이비트 마감 등,<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등,<br /><br />기호(다) 일반철골구조 기타지붕 단층 공장으로서,<br />외벽 : 샌드위치 판넬 등,<br />내벽 : 샌드위치 판넬 등,<br />창호 : 하이샷시 창호 등,

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가-다)는 공장 등으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(가-다) 부분 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 기호(나) 부분 소화전<br />설비 및 리프트 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물 중 기호(가,다)는 등기사항전부증명서와 건축물대장상 면적이 상이하여,<br /> 현황과 일치하는 건축물대장상 면적을 기준으로 하였으며, 제시외건물(㉣,㉤)은<br />미등기건물이나 건축물대장상 등재되어 있는 건축물임.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 1동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 2동 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 3동 · 건물 · 창고시설
• 목록 6 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-19 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-20 · 토지 · 도로
• 목록 8 · 경기도 화성시 비봉면 푸른들판로1153번길 25 (4동) · 건물 · 4동
• 목록 9 · 경기도 화성시 비봉면 푸른들판로1153번길 25 (5동) · 건물 · 5동

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

제 3 자점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

0)목적물은 푸른들판로 1153번길에 접해있음 0)목적물의 정문입구 및 건물 외벽에 `푸른들판로 1153번길 25, (주)선양`의 표시가 있음 0)목적물의 정문은 자물쇠로 시정한 쇠줄 및 차단봉으로 2중으로 폐쇄하여 출입을 할 수 없고 공장의 건물에 불빛이 없고 사람의 인기척도 없음 -사업장을 폐쇄한 것으로 보임 0)목적물의 정문 경비실 벽에 안내문을 게첨함 -점유자의 연락이 없음 0)공장의 내부는 조사불능하여 외부에서 가능한 목록 6~7의 현황을 조사함 0)목록 6~7의 현황 -목적물은 공장 앞 통행도로이고 2필지는 서로 연결되어 있음 -콩크리트로 포장되어 있고 노폭 약4미터, 길이 약40미터로 추정됨

부동산표시목록

가압류권자

주식회사켐메이트

가압류권자

한국전력공사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시환경사업소

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사이다씨앤디

근저당권자

주식회사크라운제과

배당요구권자

주식회사유래코

배당요구권자

주식회사켐메이트

배당요구권자

한국전력공사

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)혜진산업

임차인

주식회사 혜진산업( 윤영욱)

임차인

주식회사 혜진산업(윤영욱)

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제팔차유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채무자겸소유자

주식회사선양

임차인현황

매각공고

• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 · 공장용지 8192㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-공장 판넬조 판넬지붕 15.3㎡ -기계기구 22식
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-15 · 공장용지 45㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 1동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 847㎡ 2층 572㎡ 2층 4.83㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 2동 · 철근콘크리트구조 기타지붕 2층 제2종근린생활시설 지하1층 249.3㎡ 1층 249.3㎡ 2층 249.3㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-16 3동 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 1506㎡ 2층 188.48㎡ 2층 6.01㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-19 · 도로 15㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 자안리 544-20 · 도로 158㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 푸른들판로1153번길 25 (4동) · 일반철골구조,철근콘크리트구조 기타지붕 2층 공장 지1층 78.85㎡ 1층 225㎡ 2층 75㎡ 2층 1.44㎡
• 18-05-16 · 경기도 화성시 비봉면 푸른들판로1153번길 25 (5동) · 일반철골구조 기타지붕 1층 위험물저장및처리시설 1층 75㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 266m · 자안공단 · 50-5, H10-4, H340
• 370m · 자안리 · 50-5, H10-4, H340

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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