수원지법 2016타경34877-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-15 · 경매개시결정
3. 17-02-27 · 배당요구종기
4. 17-03-31 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 870만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

115.51㎡ (34.9평)

제시외면적

없음

보증금

3087만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 9765만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

115.51㎡ (34.9평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

상갈동 124-7

호

4층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

이범진

소유자

이범진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈동주민센터" 북서측 인근에 위치하는 구분건물(상갈동빌딩)으로서, 본건 주변은 경기도박물관과 각종근린생활시설, 소규모 공동주택 등이 밀집하는 지역으로 제반환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 용이하고 본건 주변의 간선도로변으로 버스정류장이 다수 소재하고 있으며, 본건 남동측 직선거리 약600M 내외 거리에 분당선 상갈역이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조 (철근)콘크리트 지하1층 지상4층 건물 중 1층 109호, 110호로서,<br />- 외벽 : 화강석붙임 마감 등,<br />- 내벽 : 타일붙임 및 인테리어 마감 등,<br />- 창호 : 샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

109호와 110호는 각 호 간 벽체구분없이 일괄하여 음식점(무한리필 9900냥)으로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설, 도시가스설비, 상가내 공용 위생설비, 엘리베이터 등이 갖춰져 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄시되는 사다리형 토지로서 근린생활시설 등의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 금화로108번길, 남측으로 신갈로와 각 접하여, 금화로, 신갈로, 용구대로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M-10M)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8M 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상이며, 109호와 110호는 내부 벽체 구분없이 일괄하여 1개의 음식점으로 이용중입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층109호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층110호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2 부동산을 합하여 식당으로 사용되고 있었음.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

용○○

교부권자

용인시기흥구

근저당권자

배○○

근저당권자

송○○

근저당권자

심○

근저당권자

주식회사강남옥션(양도인:송지훈)

근저당권자

주식회사킹옥션(양도인:송지훈)

임차인

김○○(삼마숯불구이 무한리필)

저당권부질권자

신○○

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-08-31 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층109호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 53.2㎡
• 17-08-31 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층110호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 62.31㎡

주변

학군

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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