수원지법 2016타경34884-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-14 · 경매접수
2. 16-12-16 · 경매개시결정
3. 17-03-08 · 배당요구종기
4. 17-10-20 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8550만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.58㎡ (10.5평)

건물면적

48.68㎡ (14.7평)

토지면적

34.58㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1855만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6431만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

금화로108번길

건물 · 대지권

건물

48.68㎡ (14.7평) · 일반철골구조 · 상가

대지권

상갈동 124-7 · 34.58㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

부평농업협동조합

채무자

이범진

소유자

이범진

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "경기도박물관" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 근린생활시설을 위주로 주택, 학교, 아파트, 관공서로 형성된 후면 상가지대<br />로서 제반여건은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 보<br />통시 되며, 북서측으로 신갈IC(경부고속도로)가 위치하여 외곽으로의 진출입도 용이<br />한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2005.06.13.자로 사용승인된 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 <br />1층 102호로서,<br /> 외벽 : 화강석붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 목재를 이용한 인테리어<br /> 창호 : 알루미늄새시 전시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 상가로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수시설 및 상가 내 공용 위생설비, 도시가스설비, 승강기설비, 실내소화전설비,<br />화재경보설비, CCTV등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

자체지면 평탄한 부정형의 토지로서, 인접지와의 접면 평탄하며 상가 및 업무시설 건<br />부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 각각 폭 약 8m 및 4m도로와 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권<br />역, 상대정화구역임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층102호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

임차인이 음식점 `황소곱창이야기`의 영업장으로 사용중임

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단서초북부지사

교부권자

반포세무서

교부권자

용○○

근저당권부질권자

신○○

근저당권자

송○○

근저당권자

주식회사강남옥션(양도인:송지훈)

근저당권자

주식회사킹옥션(양도인:송지훈)

임차인

김○○

임차인

박○○(황소곱창이야기)

채권자

부평농업협동조합

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-10-20 · 경기도 용인시 기흥구 상갈동 124-7 상갈동빌딩 1층102호 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 4층 업무시설,제2종근린생활시설 지하1층 800.26㎡ 1층 628.19㎡ 2층 630.92㎡ 3층 579.24㎡ 4층 528.14㎡ 일반철골구조 48.68㎡

주변

학군

• 270m · 상갈중학교 · 중학교
• 401m · 보라초등학교 · 초등학교
• 561m · 상갈초등학교 · 초등학교
• 606m · 루터대학교 · 대학교
• 618m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 696m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 1163m · 청곡초등학교 · 초등학교
• 1255m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 1328m · 초롱유치원
• 1342m · 용인시 기흥 평생학습관
• 1386m · 월드어린이집
• 1474m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 84m · 경기도박물관.금화마을입구 · 10-5, 1560A, 1560B, 37, 5001-1(급행하행), 5001-1(급행하행)용인, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99
• 84m · 경기도박물관 · 116-3
• 93m · 경기도박물관정문.금화마을입구 · 94
• 234m · 수원신갈IC(미정차) · 1309고양, 1311, 1311B, 1312고양, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5001A, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8153-1고양, 8153고양, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, 8840화성, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9243(퇴근), P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근), P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근), P9302(퇴근)화성
• 248m · 경기도박물관입구 · 10-5, 116-3, 1560A, 1560B, 37, 4101, 5001-1(예약), 5001-1(예약)용인, 5001-1A, 5001-1B, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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