수원지법 2016타경35733-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-22 · 경매접수
2. 16-12-23 · 경매개시결정
3. 17-03-07 · 배당요구종기
4. 17-05-15 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 2900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

121.54㎡ (36.8평)

제시외면적

없음

보증금

3290만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1193만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동탄지성로

건물 · 대지권

건물

121.54㎡ (36.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

반송동 93-1

호

41층

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자

이명희

소유자

이명희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터" 남측 인근에 위치하며,주위는 주상복합건물,상업 및 업무시설,아파트단지,근린생활시설,공원 등이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량통행이 용이하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 중 37층 비-3704호로서,<br />(사용승인일자:2009.12.04)<br />외벽:강화유리 및 복합판넬 마감,<br />창호:시스템창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임.<br />-내부구조도 참조(방3,서재,거실,주방,욕실2,드레스룸,다용도실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비,소화전설비,승강기,지역난방설비,지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대지권의 목적인 토지는 정방형의 평지로서 주상용건물(아파트,제1,2종근린생활시설 및 오피스텔)의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측 및 북측으로 광대로의 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건(비-3704호)의 호별위치는 집합건축물대장의 건축물현황도와 실제 출입문에 부착된 호수(3703호)가 상이한 바,건축물현황도를 기준으로 평가하였으며,실제 부착된 호수(현황 3704호, 도면상 비-3703호)를 기준으로 한 평가금액을 감정평가명세표의 비고난에 병기하였음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1.임대관계 미상이며,등기사항전부증명서에 저당권 외에 주택임차권이 등기되어 있음.<br />2.현황 3704호(도면상 비-3703호)는 출입문에 부착된 관리비 독촉장 등으로 보아 상당기간 공실상태인 것으로 추정되며, 일반적인 관리상태를 기준으로 하였으니 정확한 사항은 별도조사가 필요하므로 경매참가시 참작하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 37층비-3704호 (반송동,풍성위버폴리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

0)목적물이 속한 아파트는 동탄지성로에 접해있고 건물 외벽에 `동탄지성로 17, 풍성위버폴리스`의 표시가 있음. 0)목적물을 방문하였으나 폐문부재하여 안내문을 게첨함 -목적물의 현관출입문에 관리비납부독촉장 및 화성우체국의 우편물수령촉구문이 부착되어 있음.

부동산표시목록

임차권자

정○○

임차인

정○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 경기도 화성시 동탄지성로 17, 37층비-3704호 (반송동,풍성위버폴리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 41층 아파트 제1.2종근린생활시설 및 오피스텔 지하7층 기계실.전기실.기타공용 1386.5595㎡ 지하6층 주차장 4298.3426㎡ 지하5층 주차장 4367.1223㎡ 지하4층 주차장 4377.5573㎡ 지하3층 주차장 4367.5927㎡ 지하2층 주차장 4330.4326㎡ 지하1층 주차장 2943.2717㎡ 근린생활시설 1366.9046㎡ 1층 근린생활시설.업무시설 2965.0366㎡ 2층 근린생활시설 3197.932㎡ 3층 오피스텔 2328.3078㎡ 4층 오피스텔 2328.3078㎡ 5층 오피스텔 3053.9901㎡ 6층 기타공용 610.887㎡ 7층 아파트 1180.3807㎡ 8층 아파트 1180.3807㎡ 9층 아파트 1180.3807㎡ 10층 아파트 1180.3807㎡ 11층 아파트 1180.3807㎡ 12층 아파트 1180.3807㎡ 13층 아파트 1180.3807㎡ 14층 아파트 1180.3807㎡ 15층 아파트 1180.3807㎡ 16층 아파트 1180.3807㎡ 17층 아파트 1180.3807㎡ 18층 아파트 1180.3807㎡ 19층 아파트 1180.3807㎡ 20층 아파트 924.324㎡ 21층 아파트 460.5035㎡ 22층 아파트 1180 .3807㎡ 23층 아파트 1180.3807㎡ 24층 아파트 1180.3807㎡ 25층 아파트 935.9861㎡ 26층 아파트 594.6891㎡ 27층 아파트 594.6891㎡ 28층 아파트 594.6891㎡ 29층 아파트 594.6891㎡ 30층 아파트 594.6891㎡ 31층 아파트 594.6891㎡ 32층 아파트 594.6891㎡ 33층 아파트 594.6891㎡ 34층 아파트 594.6891㎡ 35층 아파트 594.6891㎡ 36층 아파트 594.6891㎡ 37층 아파트 594.6891㎡ 38층 아파트 594.6891㎡ 39층 아파트 341.3987㎡ 40층 아파트 341.3987㎡ 41층 아파트 341.3987㎡ 철근콘크리트구조 121.5352㎡

주변

학군

• 418m · 석우중학교 · 중학교
• 553m · 학동초등학교 · 초등학교
• 704m · 예당초등학교 · 초등학교
• 738m · 예당중학교 · 중학교
• 800m · 예원초등학교 · 초등학교
• 834m · 예당고등학교 · 고등학교
• 903m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 964m · 솔빛중학교 · 중학교
• 1046m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1264m · 능동중학교 · 중학교
• 1338m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1398m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 74m · 동탄119안전센터 · H101
• 94m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 118m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 134m · 메타폴리스 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, H101
• 167m · 현대아이파크 · 1551, 1551B, 200, 205, 73, 9, H101

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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