수원지법 2016타경35818-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-23 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-13 · 배당요구종기
4. 17-10-18 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7724만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2118.00㎡ (640.7평)

제시외면적

없음

보증금

2772만 (최저가의 10%)

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

우정읍 129

당사자

소유자

(상대방)김영분 외 7

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 우정읍 조암리 소재 "우정공업단지" 서측 인근에 위치하며<br />주위는 공단, 임야, 농경지 및 주택 등이 혼재하고 있는 지역으로서 주위여건은<br />보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입은 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통<br />여건은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 지방도변보다 저지이나, 전부분은 자체지반 평탄, 분묘부분은 동측으로 하향<br />경사진 부정형의 토지로서, 전(인삼재배), 분묘, 일부 도로로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

서측 지방도로 중로1류와 접하나, 출입이 불가능한 상태이며, 주출입은 북측에서<br />대상토지를 관통하는 서측으로 소폭의 콘크리트포장도로가 개설되어 있어 차량<br />진출입은 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접함),<br />접도구역{도로법}, 성장관리권역{수도권정비계획법}.<br />[추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상 소유미상의 분묘 약5기가 소재하는바, 경매 진행시 별도 확인이 요망<br />됩니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상 지목은 "임야"로 등재되어 있으나, 현황은<br />"전(인삼재배), 분묘, 도로"로 이용중에 있습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 산129 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 토지 중 동남쪽 부분은 인삼밭으로 경작되고 있는 것으로 보임. - 해당 토지 중 서북쪽 부분의 비교적 높은 지대에는 여러 기(基)의 분묘(墳墓)가 위치하는 것으로 보이나, 해당 토지의 정확한 경계(境界) 및 그 분묘가 해당 토지의 경계 안에 위치하는지 여부 등에 관해서는 전문적인 측량감정을 거쳐야만 확인할 수 있을 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화○○

기타

김영분의 추심권자 경기신용보증재단

소유자

(상대방)김영분

소유자

(상대방)김을규

소유자

(상대방)최미경

소유자

(상대방)최세근

소유자

(상대방)최원백

소유자

(상대방)최원충

소유자

(상대방)최지영

소유자

김○○

신청인

김○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성시차량등록사업소

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-18 · 경기도 화성시 우정읍 조암리 산129 · 임야 2118㎡

주변

학군

• 585m · 우정초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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