수원지법 2016타경35832-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-23 · 경매접수
2. 16-12-26 · 경매개시결정
3. 17-03-06 · 배당요구종기
4. 17-05-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4290만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.90㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2429만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 1274만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

동백평촌로

건물 · 대지권

건물

84.90㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

동백동 653

호

25층

당사자

채권자

우리에이엠씨대부주식회사(양도인:으뜸새마을금고) 외 1

채무자

김승주(개명전: 김춘아) 외 1

소유자

김승주(개명전: 김춘아) 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 동백동 소재 "동백초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 내 차량출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2007년 02월 06일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 지상25층 건물 내 제22층 제2202호로서,<br />외벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 석재치장마감 등,<br />내벽: 벽지도배 및 일부타일붙임 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(침실3, 주방, 욕실2, 드레스룸1, 거실, 발코니, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비 및 경보설비, CCTV설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고 평탄한 세장형 토지로서, 가격조사일 현재 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로를 통하여 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

653번지: 도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(집산도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법> 임<br /><br />653-1번지:도시지역, 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 중로1류(폭 20M-25M)(보조간선도로)(접합) 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구<택지개발촉진법>, 상대정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건은 등기사항전부증명서상 대지권의 목적인 토지의 표시에 경기도 용인시 기흥구 중동828번지 및 경기도 용인시 기흥구 동백동 653번지로 등재되어 있으나, 도시개발사업 및 토지구획 정리에 따른 행정구역변경[중동828번지→동백동653-1번지;민원봉사과-9459(2013.6.14)호에 의거]으로 653,653-1번지로 변동되었음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가)임대관계: 미상임.<br />나)기타: 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 70, 1004동 22층2202호 (동백동,호수마을상록롯데캐슬) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

광주농업협동조합

근저당권자

전○○

임차인

김○○

채권자

우리에이엠씨대부주식회사(양도인:으뜸새마을금고)

채권자

으뜸새마을금고

채무자겸소유자

김○○(개명전: 김춘아)

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-19 · 경기도 용인시 기흥구 동백평촌로 70, 1004동 22층2202호 (동백동,호수마을상록롯데캐슬) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 25층 아파트 1층 364.017㎡ 2층 429.900㎡ 3층 429.900㎡ 4층 429.900㎡ 5층 429.900㎡ 6층 429.900㎡ 7층 429.900㎡ 8층 429.900㎡ 9층 429.900㎡ 10층 429.900㎡ 11층 429.900㎡ 12층 429.900㎡ 13층 429.900㎡ 14층 429.900㎡ 15층 429.900㎡ 16층 429.900㎡ 17층 429.900㎡ 18층 429.900㎡ 19층 429.900㎡ 20층 429.900㎡ 21층 429.900㎡ 22층 429.900㎡ 23층 214.950㎡ 24층 214.950㎡ 25층 214.950㎡ 철근콘크리트구조 84.899㎡

주변

학군

• 133m · 동백초등학교 · 초등학교
• 483m · 동백고등학교 · 고등학교
• 654m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 695m · 동막초등학교 · 초등학교
• 708m · 동백중학교 · 중학교
• 717m · 백현초등학교 · 초등학교
• 750m · 어정초등학교 · 초등학교
• 835m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1081m · 석성초등학교 · 초등학교

버스

• 145m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 65, 66-4, 670, 68
• 164m · 동백소방서.동일하이빌.롯데캐슬 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 176m · 골드프라자 · 670
• 208m · 골드프라자 · 670, N1, 용인A01
• 273m · 동백우체국 · 65, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다