수원지법 2016타경35917-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-27 · 경매개시결정
3. 17-03-15 · 배당요구종기
4. 18-01-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4700만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

103.73㎡ (31.4평)

제시외면적

없음

보증금

1470만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 6000만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

103.73㎡ (31.4평) · 철근콘크리트구조 · 기타

대지권

중동 839

호

3층

당사자

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행) 외 1

채무자

주식회사케이티에프종로프라자

소유자

유중강

상세

법원 서류 · 매각기일 18-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "동백호수공원 중앙광장" 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고 버스정류장과의 거리 등으로 보아 대중교통 여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 중 지2층 비134호 및 지1층 001호로서, (사용승인일: 2006.11.13)<br />외 벽 : 철제프레임 강화유리 등,<br />내 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1)은 상점(상호: TATTO STUDIO), 기호(2)는 주차장임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급, 배수시설을 구비하고 있으며, 승강기, 소화전설비 등을 구비하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 가장형의 토지로서, 상업용건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

동측으로 왕복 6차선 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭 25M-30M)(접함), 주차장, 가축사육제한지역, 택지개발예정지구.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1) 임대관계는 미상임.<br />(2) 대지권 미등재된 바, 대지권 취득여부에 대한 별도 확인을 요함.<br />(3) 본건은 공부상 지2층(기호1) 및 지1층(기호2)으로 등재되어 있으나, 현황 지1층(기호1) 및 로비층(기호2)으로 통칭 및 이용중임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층비134호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층비001호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1(지2층비134호) - 임차인 곽명덕이 디자인업체 `다이비즈컴퍼니`(건물외벽간판은 `타투`)의 점포로 사용중임 - 지하1층으로 표시된 엘리베이터홀 및 주차장 외부연결통로에서 연결됨(상가관리실은 지2층을 지하1층으로,지1층을 로비층 또는 지하중간층으로 관리하고 있음) 목록2(지1층비001호): 로비층으로 표시된 엘리베이터홀에서 연결되는 주차장부분임

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사케이티

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

안○○

공유자

염○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사코람코자산신탁

공유자

최○○

공유자

하○○

공유자

현○○

공유자

희망재테크주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원세무서

교부권자

용인세무서

교부권자

용○○

교부권자

종로세무서

배당요구권자

근로복지공단(30,600,000원)

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주식회사케이티

소유자

유○○

임차인

곽○○(다이비즈컴퍼니)

채권자

에이치에프에스칠삼에이유동화전문유한회사(양도인:주식회사신한은행)

채권자

주식회사신한은행

채무자

주식회사케이티에프종로프라자

임차인현황

매각공고

• 18-01-25 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층비134호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 56.28㎡
• 18-01-25 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층비001호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 1,273.44㎡ (유중강 지분 1273.44분의 47.45 전부)

주변

학군

• 354m · 어정초등학교 · 초등학교
• 724m · 동백초등학교 · 초등학교
• 860m · 석성초등학교 · 초등학교
• 1077m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1100m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1223m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1229m · 초당중학교 · 중학교
• 1257m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1294m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1294m · 동백중학교 · 중학교
• 1339m · 용인백현중학교 · 중학교
• 1417m · 용인강남학교

버스

• 27m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 62m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 5000용인, 5003A용인, 5003B용인
• 277m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 332m · 동백이마트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 670, 77, M4455, M4455(예약), M4455(예약)용인, 용인A01
• 346m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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