수원지법 2016타경36262-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-30 · 경매접수
2. 17-01-02 · 경매개시결정
3. 17-03-16 · 배당요구종기
4. 17-06-27 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 9341만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

170.16㎡ (51.5평)

토지면적

383.00㎡ (115.9평)

제시외면적

88.20

보증금

3934만 (최저가의 10%)

청구금액

23억 8000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

공세로90번길

건물 · 대지권

건물

170.16㎡ (51.5평) · 단독주택

대지권

공세동 279-2

당사자

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자

박필원

소유자

박필원

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 공세동에 소재하는 "기흥초등학교" 북서측 인근에 위<br /> 치하며 인근은 단독 및 다세대주택, 근린생활 및 중소규모의 공장, 창고, 농경지,<br /> 임야등으로 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 교통사<br /> 정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1) 인접지와 대체로 동고 평탄한 부정형의 주거용건부지임.<br /> 기호 3, 4) 2필지가 연접되어 일단으로 이용중인 부정형의 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 ) 남측으로 약 3∼4미터 포장도로와 접함.<br /> 기호 3, 4) 동측으로 왕복 2차선 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1) 도시지역, 제1종 일반주거지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 상대정화<br /> 구역임.<br /> 기호 3, 4) 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 성장관리권역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호 3, 4는 공부상 답으로 등재되어 있으나 현황은 잡종지 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌구조 기와지붕 1층건으로서<br /> 외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 일부 세멘몰탈위 페인트 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일등 마감.<br /> 창호 : 목재 및 샷슈창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되었으며 개별보일러에 의한 난방구조임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 279-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 공세로 90번길11-6 · 건물 · 단독주택
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 298-11 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 298-31 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

가. 목록 2 건물 우측에 세멘벽돌조 스레브 지붕 단층주택 약 3평(공실)과 건물 죄측에 벽체를 이용하여 세멘벽돌조 스레트지붕 단층 주택 약 3평 정도의 제시외 건물(임차인 이명금 거주)이 존재함. 나.목록 3,4토지는 연접해 있으며, 공부상 지목은 답이나, 지상에 컨테이너 3동(1동은 사무실, 2동은 휴계실, 화장실 직원 숙소 등으로 사용)과 강철파이프조에 스레트 지붕의 벽체 없는 작업장 시설물 3동(10평 정도 2동, 15평 정도 1동)이 소재하고 있으며(법정지상권 성립여부 유의) 그 외 공간은 건축용가설자재가 야적되어 있음 다. 목록 3,4토지와 인근 토지와의 경계에 함석 등으로 울타리가 되어 있으나, 인접토지와의 경계 및 면적 등은 측량 등 별도의 확인이 필요함.

부동산표시목록

가등기권자

기흥농업협동조합

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

용○○

임차인

가○○

임차인

이○○

지상권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채권자

기흥농업협동조합(변경전:신갈농업협동조합)

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 용인시 기흥구 공세동 279-2 · 대 383㎡
• 17-05-24 · 경기도 용인시 기흥구 공세로 90번길11-6 · 1호 벽돌구조 기와지붕 1층 단독주택 81.96㎡ 제시외-지하 벽돌조 슬래브지붕 17.2㎡ -발코니 벽체이용 샷슈창호 2.8㎡ -주택 및 창고 블록조 슬레이트지붕 30.2㎡ -통로 벽체이용 판넬지붕 7.3㎡ -보일러실 블럭조 판넬지붕 3.8㎡ -창고 벽체 및 담장이용 판넬지붕 13.7㎡ -창고 블럭조 슬래이트지붕 13.2㎡

주변

학군

• 144m · 기흥초등학교 · 초등학교
• 925m · 공세초등학교 · 초등학교
• 1107m · 한일초등학교 · 초등학교

버스

• 46m · 기흥초등학교 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 78m · 기흥초등학교 · 1560A용인, 1560B용인, 4104용인
• 208m · 세원아파트 · 1560A, 1560B, 4104, 88, 88-1, 94, 99
• 247m · 포카리스웨트앞 · 88, 88-1, 94, 99
• 270m · 기흥휴게소(미정차) · 1311, 1311B, 1551, 1551B, 1552, 4108, 4305, 4401, 4402, 4403, 4403(예약), 4403(예약)화성, 5104, 5200, 5300, 5401, 5401(예약), 5401(예약)평택, 6001, 6001(예약), 6001(예약)화성, 6002, 6002-1, 6002(예약), 6002(예약)화성, 6003, 6004, 6008, 6011, 6012, 6600, 6801, 6802, 8200, 8201, 8204, 8301, 8302, 8303, 8501, 8501(예약), 8501(예약)화성, 8502, G6009, G6009(예약), G6009(예약)화성, M4108, M4108(예약), M4108(예약)화성, M4130, M4130(예약), M4130(예약)화성, M4137, M4137(예약), M4137(예약)화성, M4403, M4403(예약), M4403(예약)화성, M4434, M4434(예약), M4434(예약)화성, M4448, M4448(예약), M4448(예약)화성, M4449, M5438, M5532, P9301(출근), P9301(출근)화성, P9302(출근), P9302(출근)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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