수원지법 2016타경500039-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-04 · 경매접수
2. 16-01-05 · 경매개시결정
3. 16-03-18 · 배당요구종기
4. 16-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 282억 9881만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

62608.00㎡ (18938.8평)

제시외면적

없음

보증금

28억 2988만 (최저가의 10%)

청구금액

60억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

상하동 36-1

당사자

채권자

곡부공씨 미수공파종중

채무자

이엘건설 주식회사

소유자

이엘건설 주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 16-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 전원주택부지, 자동차 출고센터, 물류창고, 중소규모의 공장,<br />근린생활시설, 각급 학교, 농경지 및 임야 등이 소재하는 등 제반주위환경은 보통<br />인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 용이하고, 본건 남서측, 북서측 및 북동측 인근에 마을버스선<br />및 노선버스정류장이 위치하는 등 제반대중교통상황은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완경사의 부정형 토지로서, 소나무 및 활잡목이 자생하는 자연림 상태임.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적상 맹지이나, 본건 남서측 인접필지(상하동 산36-6 및 산36-7, 소유자:국)를 통하여<br />42번 국도에 접근이 가능하며, 본건 북동측 일부에 로폭 약 4m 내외의 포장도로(현황<br />도로)를 통하여 접근이 가능함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 대로1류(폭 35M-40M)(저촉), 완충녹지(저촉), 종합의료시설<br />(저촉), 중로1류(폭 20M-25M)(저촉), 가축사육제한구역(2013-09-26)<가축분뇨의 관리<br />및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

1) 위성상 본건 토지 지상에 소재하는 것으로 관측되는 다수의 분묘는 기준시점 현재<br />대부분 이장이 완료된 것으로 목측되나, 이장되지 않은 분묘의 소재여부에 대해서는<br />경매진행시 재확인하시기 바랍니다.<br /><br />2) 본건 남서측(아주산업 인근) 지상에 견사 수개가 소재함.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건은 기준시점 현재 토지이용계획확인서상 도시계획시설인 종합의료시설에 저촉<br />되어 있으나, 종합의료시설을 폐지하고 농수산물시장으로 변경하기 위한 인허가 절차가<br />진행 중인 것으로 관할관청(용인시청 도시계획과)에서 탐문조사되었으니, 경매진행시<br />인허가사항의 폐지 및 변경사항에 대해 재확인하시기 바랍니다. <br /><br />2) 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 산36-1 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

- 소나무 및 산림이 우거져 있는 임야로 연접지에 레미콘 공장이 가동중임. - 전면에 왕복 4차선도로가 연접하여 있으며, 묘지 수기가 조성되었다가 현재는 전부 파묘한 것으로 보여짐.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단용인동부지사

교부권자

용○○

근저당권자

곡부공씨 미수공파종중

압류권자

용○○

채권자

곡부공씨 미수공파종중

채무자겸소유자

이엘건설 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-04-27 · 경기도 용인시 기흥구 상하동 산36-1 · 임야 62608㎡

주변

학군

• 509m · 지석초등학교 · 초등학교
• 545m · 상하중학교 · 중학교
• 865m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 944m · 상하초등학교 · 초등학교
• 1076m · 성지고등학교 · 고등학교
• 1164m · 소나무 어린이집
• 1384m · 강남대학교 · 대학교
• 1403m · 성지중학교 · 중학교
• 1408m · 용인강남학교
• 1444m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1453m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 329m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, N1
• 377m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820, 9241
• 412m · 고인돌.하나로마트.현대출고장 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820
• 438m · 상지석.대우.진흥아파트 · 10, 5001A, 5001B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 690, 820, 9241, N1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다