수원지법 2016타경500916-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-28 · 경매접수
2. 16-01-29 · 경매개시결정
3. 16-04-14 · 배당요구종기
4. 16-11-02 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.02㎡ (44.5평)

제시외면적

없음

보증금

3990만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

147.02㎡ (44.5평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

영덕동 1005

호

40층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이성환

소유자

이성환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 "흥덕초등학교" 남서측 인근에 소재하며, 주위는 코오롱글로벌, 영덕레스피아 및 근린생활시설, 대형마트, 아파트등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 40층 건물중 22층 에이2205호로서,<br />외벽 : 복합판넬마감임.<br />내벽 : 페인팅마감임.<br />창호 : 칼라샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공장(지식산업센터:하비클럽)으로 이용중이었으나 현황 폐문부재임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본 건물 22층에 공용의 위생 및 급배수시설되어 있으며 승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 지하주차장등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로 인접토지대비 평지이며, 사다리형 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남, 북, 동, 서측으로 중로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2필지 공히 도시지역, 준주거지역, 중로2류(폭15M-20M)(집산도로)(접함), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 택지개발예정지구{택지개발촉진법}이며, 동시에 1006번지는 중로1류(폭20M-25M)(보조간선도로)(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 22층에이2205호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 목적물은 `하비크럽`의 사무실로 표시된 곳이나 폐문부재상태로 임대차 관계는 알 수 없음. - 상가건물임대차 현황서 열람한바 해당사항 없음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

중소기업은행

교부권자

고○○

교부권자

용○○

배당요구권자

근로복지공단(6,000,000원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

최○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-02 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 타워동 22층에이2205호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 지상40층 지식산업센터.지원시설 1층 2,212.42㎡ 1층 2,026.1㎡ 1층 606.76㎡ 2층 1,762.36㎡ 2층 1,421.67㎡ 2층 1,339.33㎡ 3층 4,198.55㎡ 4층 2,116.73㎡ 5층 1,882.59㎡ 6층 1,921.52㎡ 7층 2,146.52㎡ 8층 2,133.36㎡ 9층 2,133.36㎡ 10층 2,146.52㎡ 11층 2,133.36㎡ 12층 2,146.05㎡ 13층 1,774.57㎡ 14층 1,774.57㎡ 15층 2,231.78㎡ 16층 2,243.26㎡ 17층 2,231.78㎡ 18층 2,231.78㎡ 19층 2,243.26㎡ 20층 2,231.78㎡ 21층 2,231.78㎡ 22층 2,243.26㎡ 23층 2,231.78㎡ 24층 2,231.78㎡ 25층 2,243.26㎡ 26층 2,231.78㎡ 27층 2,231.78㎡ 28층 2,243.26㎡ 29층 2,231.78㎡ 30층 2,145.77㎡ 31층 1,757.69㎡ 32층 1,746.21㎡ 33층 2,207.4㎡ 34층 2,218.88㎡ 35층 2,172.77㎡ 36층 2,172.77㎡ 37층 2,146.92㎡ 38층 2,133.76㎡ 39층 2,133.76㎡ 40층 1,402.3㎡ 철골철근콘크리트구조 147.02㎡

주변

학군

• 265m · 광교호수중학교 · 중학교
• 421m · 매원초등학교 · 초등학교
• 506m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 720m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1014m · 동수원중학교 · 중학교
• 1145m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1176m · 광교호수초등학교 · 초등학교
• 1190m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1234m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1249m · 황곡초등학교
• 1254m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1285m · 원일중학교 · 중학교

버스

• 186m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 210m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 220m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 266m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 287m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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