수원지법 2016타경501551-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-16 · 경매접수
2. 16-02-17 · 경매개시결정
3. 16-05-03 · 배당요구종기
4. 16-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 27억 4018만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3169.94㎡ (958.9평)

토지면적

8451.00㎡ (2556.4평)

제시외면적

868.50

보증금

2억 7401만 (최저가의 10%)

청구금액

40억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

3169.94㎡ (958.9평) · 공장용지

대지권

서신면 80-11

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 케노텍

소유자

주식회사 케노텍

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 서신면 전곡리 소재‘전곡교차로’북서측 원거리에 위치하며, 부근에는 단독주택, 공장 및 창고, 농경지, 임야 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지 근거리에 버스정류장이 소재하고 원거리에 지방도가 개설되어 있는 등 인근지역의 전반적인 교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지의 형태는 사다리형과 유사하며, 주된 이용상황은 공업용 건부지 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지의 북동측으로 도로 폭에 차이는 있으나 약 5M 내외의 현황‘도로’가 개설되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 소하천(2015-12-10)(앞실천)(저촉), 소하천구역(앞실천), 성장관리권역, 도시관리계획 입안중(2014-10-20)(도시관리계획(재정비) 입안중).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지에는 이동식 건물 및 컨테이너 등이 소재하나 비교적 이동 및 철거가 용이한 것으로 조사되어 감정평가에서 제외하였음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) - 1동, 2동 : 일반철골구조 기타 판넬박공지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬잇기 마감, 창호 : 플라스틱 새시 임.<br /><br />기호(2) - 3동 : 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬잇기 마감, 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 등 마감, <br /> 창호 : 플라스틱 및 알루미늄 새시 임.<br /><br />기호(2) - 4동 : 일반철골구조 및 블록조 기타 판넬박공지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 블록쌓기 마감 임.<br /><br />기호(3) - 5동 : 경량철골조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 외벽 : 판넬잇기 마감, 창호 : 플라스틱 새시 임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물의 감정평가를 위한 기준시점 당시에 공장의 가동은 중단된 상태이며, 일반건축물대장에 기재되어 있는 건물의 용도는 다음과 같음.<br /><br />기호(2) - 1동, 2동 : 일반공장.<br />기호(2) - 3동 : 1층 - 일반공장(연구실), 2층 - 일반공장(사무실).<br />기호(2) - 4동 : 일반공장(위험물창고).<br />기호(3) - 5동 : 일반공장(창고).<br /><br />※ 기호(2) - 3동 : 1층에 직원식당 소재함.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2) - 1동, 3동에는 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있으며, 기호(2) - 2동에는 크린룸 설비가 되어 있는 것으로 조사됨.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨‘건물개황도’와 같이 기호㉠ - ㉫이 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 5동호 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2,3이 소재하고 관리업체에서 관리중이며 제시외 콘테이너창고 약 10㎡가 있음. ※기계기구는 별첨 기계기구현황과 같음.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

동방도시가스산업 주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

윤○○

가압류권자

주식회사 경기화학물류

가압류권자

주식회사 알앤에프케미칼

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

배당요구권자

근로복지공단(772,050원)

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사 케노텍

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-10-27 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 · 공장용지 8451㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-921호)
• 16-10-27 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 · 제1동 일반철골구조 기타 판넬박공지붕 단층공장 1200.48㎡ 제2동 일반철골구조 기타 판넬박공지붕 단층공장 522.86㎡ 제3동 일반철골구조 철근콘크리트 평스라브지붕 2층공장 1층 265.6㎡ 2층 252.5㎡ 제4동 일반철골구조 기타 판넬박공지붕 단층공장 60㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-921호) 제시외-창고 철파이프조 천막지붕 137.35㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 128.8㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 27㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 25.08㎡ -차양 철파이프조 판넬지붕 1.44㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 139.16㎡ -출입구 판넬조 판넬지붕 8.7㎡ -기계실 철파이프조 판넬지붕 4.42㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 40.5㎡ -화장실 판넬조 판넬지붕 9.99㎡ -창고 판넬조 판넬지붕 68.95㎡ -차양 철파이프조 판넬지붕 17.11㎡
• 16-10-27 · 경기도 화성시 서신면 전곡리 80-11 5동호 · 5동호 경량철골조 기타지붕 단층 공장 260㎡ (공장 및 광업재단 저당법 제6조 목록 제2011-921호) 제시외-기계기구1 필름 압출기 1식㎡ -기계기구2 필름 압출기 1식㎡ -기계기구3 필름박막코팅기 1식㎡ -기계기구6 마이크로코터설비 1식㎡ -기계기구7 수전설비 1식㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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