수원지법 2016타경501650-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-03 · 배당요구종기
4. 16-10-14 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 5876만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

87.30㎡ (26.4평)

토지면적

4.03㎡ (1.2평)

제시외면적

없음

보증금

1587만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 199만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

동백중앙로

건물 · 대지권

건물

87.30㎡ (26.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

중동 842

호

10층

당사자

채권자

주식회사 전북은행

채무자

이희욱

소유자

이희욱

상세

법원 서류 · 매각기일 16-10-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 중동 소재 "동백동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며,<br />주위는 대규모 아파트단지, 상업용건물 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 대중교통<br />상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호(1): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건 중 1층 170호로서<br /> 외 벽 : 외장타일, 복합판넬 및 일부 화강석 마감.<br /> 창 호 : 알루미늄새시 창호임.<br /><br />기호(2-4): 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건 중 지2층 비132호 및 <br /> 지1층 비001호로서<br />외벽: 외장타일붙임 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />내벽: 내부 인테리어 및 몰탈위 페인팅 마감.<br />창호: 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1):공실상태임.<br />기호(2),(3): 주차장, 자동차관련시설 및 판매시설부지로 이용중임.<br />기호(4): 판매시설로 이용중임(상호: 소리공방)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 난방설비, 지하주차장 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 평탄한 부정형의 토지로서, 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호(1):본건 동측으로 왕복6차선, 남측으로 왕복2차선의 포장도로에 각각 접함.<br />기호(2-4): 본건 남동측으로 왕복6차선 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함), 중로<br /> 2류(폭15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 성장관리권역, 철도보호지구, <br /> 택지개발예정지구임.<br />기호(2-4): 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로3류(폭25m-30m)(접함),<br /> 주차장, 가축사육제한구역, 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(4) 및 기호(3)는 각각 공부상 "제지2층" 및 "제지1층"으로 등재되어<br />있으나, 현황은 각각 "지하1층(기호4)" 및 "로비층(기호3)"으로 통칭 및 이용<br />중인 바, 경매진행시 참고하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층170호 · 집합건물 · 판매시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층비001호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 판매시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층비132호 (중동,쥬네브문월드) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 옆호수인 171호 동백 쥬네브 공인중개사사무소에 문의한바 오래전부터 영업을 하지 않는다고 함. 목록2) - 목록 3,4의 나대지임. 목록3) - 지하 공용주차장임. 목록4) - `소리공방`이란 상호로 영업중이라고 진술하며, 임대차 내용에 대하여는 모른다고 함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

강○○

공유자

강○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

대한토지신탁주식회사

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

배○○

공유자

백○○

공유자

안○○

공유자

염○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

주식회사덕신이앤시

공유자

주식회사코람코자산신탁

공유자

최○○

공유자

하○○

공유자

한○○

공유자

한○○

공유자

현○○

공유자

희망재태크주식회사

교부권자

국민건강보험공단김포지사

근저당권자

주식회사전북은행

임차인

소○○○

임차인

오○○

임차인

최○○

채권자

주식회사 전북은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 중동 842 쥬네브스타월드 가동 1층170호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 판매시설,교육연구시설,문화및집회시설 1층 4242.40 ㎡ - 판매시설 2층 4274.80 ㎡ - 판매시설 3층 2357.67 ㎡ - 판매시설 3층 1259.26 ㎡ - 문화및집회시설 4층 141.15 ㎡ - 공조실 4층 932.30 ㎡ - 교육연구시설 5층 936.09 ㎡ - 교육연구시설 6층 939.88 ㎡ - 교육연구시설 7층 943.67 ㎡ - 판매시설 8층 948.77 ㎡ - 판매시설 9층 953.51 ㎡ - 판매시설 10층 77.35 ㎡ - 공조실,엠디에프실 10층 327.37 ㎡ - 판매시설 지1층 2864.34 ㎡ - 주차장 지1층 3616.30 ㎡ - 판매시설 지2층 925.21 ㎡ - 기계실,전기실,발전기실,방재실 지2층 3570.95 ㎡ - 주차장 지3층 3476.96 ㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 22.31㎡
• 16-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 중동 839 · 주차장 2923㎡ (2923분의4.03 이희욱 지분전부)
• 16-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지1층비001호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 1,273.44㎡ (1273.44분의29.73 이희욱 지분전부)
• 16-10-14 · 경기도 용인시 기흥구 동백중앙로 245, 나동 지2층비132호 (중동,쥬네브문월드) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 자동차관련시설, 판매시설 1층 1,314.17㎡ - 판매시설 2층 1,633.44㎡ - 판매시설 2층 21.88㎡ - 방재실 3층 459.52㎡ - 기계실,전기실,발전기실,엠디에프실 지1층 1,273.44㎡ - 주차장 지2층 660.51㎡ - 판매시설 지2층 1,934.46㎡ - 주차장 지3층 2,495.01㎡ - 주차장 지4층 2,309.45㎡ - 주차장 지5층 2,257.5㎡ - 주차장 철근콘크리트구조 35.26㎡

주변

학군

• 393m · 어정초등학교 · 초등학교
• 832m · 석성초등학교 · 초등학교
• 893m · 동백초등학교 · 초등학교
• 1117m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1131m · 초당중학교 · 중학교
• 1237m · 용인백현고등학교 · 고등학교
• 1248m · 동백고등학교 · 고등학교
• 1375m · 용인강남학교
• 1395m · 동막초등학교 · 초등학교
• 1457m · 백현초등학교 · 초등학교
• 1467m · 동백중학교 · 중학교
• 1483m · 용인백현중학교 · 중학교

버스

• 185m · 쥬네브상가.동백호수공원 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 209m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4, 68, N1
• 247m · 동백2동행정복지센터 · 390, 5000, 5003A, 5003B, 66-4, 68
• 283m · 호수공원삼거리(미정차) · 77
• 356m · 용인세브란스병원 · 77, 용인A01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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