수원지법 2016타경501674-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-02-18 · 경매접수
2. 16-02-19 · 경매개시결정
3. 16-05-06 · 배당요구종기
4. 16-09-01 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9880만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1988만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9866만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

행정중앙2로

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

향남읍 438

호

20층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

이춘애 외 1

소유자

권이환

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재“향일고등학교”서측 인근에 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 공공기관, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 택지개발지구로서 주위환경은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 20층건내 제5층 제501호로서,<br />외벽 : 시멘트 몰탈 위 페인팅 및 하단부 화강석 붙임 등<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br />창호 : 플라스틱샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수 및 위생설비, 승강기설비, 화재자동탐지 및 경보설비, 소화전설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등 되어있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽 공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(향남1지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>임. #별첨 토지이용계획확인서 참조.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 101동 5층501호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

근저당권자

농업협동조합중앙회

임차인

박○○

임차인

서○○

채권자

신용보증기금

채무자

이○○

채무자겸소유자

권○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-01 · 경기도 화성시 향남읍 행정중앙2로 14, 101동 5층501호 (향남시범넓은들마을우미린아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 480.206㎡ 2층 448.852㎡ 3층 448.852㎡ 4층 448.998㎡ 5층 448.998㎡ 6층 448.998㎡ 7층 448.998㎡ 8층 448.998㎡ 9층 448.998㎡ 10층 448.998㎡ 11층 448.998㎡ 12층 448.998㎡ 13층 448.998㎡ 14층 448.998㎡ 15층 448.998㎡ 16층 448.998㎡ 17층 448.998㎡ 18층 448.998㎡ 19층 224.659㎡ 20층 224.659㎡ 철근콘크리트구조 84.987㎡

주변

학군

• 342m · 운동장
• 379m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 384m · 발안중학교 · 중학교
• 462m · 발안초등학교 · 초등학교
• 694m · 행정초등학교 · 초등학교
• 839m · 향남고등학교 · 고등학교
• 884m · 도이초등학교 · 초등학교
• 898m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

• 72m · 우미린아파트.향일고 · 340-2, 35
• 230m · 향남지웰2차아파트 · 340-2, 35
• 238m · 신명스카이뷰 · 340-2
• 257m · 신명스카이뷰.우미린 · 340-2, 35
• 316m · 향남읍행정복지센터 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 39, 9802, H10-4, H103, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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