수원지법 2016타경502226-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-02 · 경매접수
2. 16-03-07 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8972만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1587.37㎡ (480.2평)

토지면적

1650.00㎡ (499.1평)

제시외면적

141.10

보증금

7897만 (최저가의 10%)

청구금액

16억 4322만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

1587.37㎡ (480.2평) · 철골조 · 공장용지

대지권

정남면 514-18

호

2층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

주식회사파브텍

소유자

주식회사파브텍

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "수원과학대학교" 남동측 인근에 <br />위치하며, 주위는 단독주택, 공장, 전ㆍ답 및 임야 등이 혼재하는 지역으로서 <br />제반 주위환경은 보통시됩니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하나 <br />운행빈도 등을 감안할시 제반 대중교통사정 다소 불편시됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 평탄하게 조성한 부정형의 토지로서 현황 공업용 <br />건부지로 이용중입니다.<br />

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 5m 내외의 포장도로와 접합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) <br />확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 다음과 같은 제시외건물이 소재하는바 이를 개략적으로 실측하여 <br />평가하였으나 실제 면적과 다를 수 있으니 경매 진행시 참고 바랍니다.<br /> ㉠ 철골조 판넬지붕(폐기물보관함) - 약 3.6㎡<br /> ㉡ 판넬조 판넬지붕(가스통보관함) - 약 2.6㎡<br /> ㉢ 철파이프조 천막지붕(창고) - 약 134.9㎡<br /> ㉣ 콘테이너(창고) - 1동<br /> ㉤ 관정 - 1식

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가)-철골조 판넬지붕 2층 건물로서(사용승인일 : 2000.01.12)<br />외 벽 : 샌드위치판넬마감.<br />창 호 : 하이섀시창호입니다.<br /><br />기호(나)-조립식 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2000.08.30)<br />외 벽 : 샌드위치판넬 및 세멘블럭 마감.<br />창 호 : 하이섀시 및 알미늄섀시창호입니다.<br /><br />기호(다)-조립식 판넬지붕 단층 건물로서(사용승인일 : 2000.08.30)<br />외 벽 : 샌드위치판넬 및 세멘블럭 마감.<br />창 호 : 알미늄섀시창호입니다.<br /><br />기호(라)-일반철골구조 기타지붕 3층 건물로서(사용승인일 : 2010.09.13)<br />외 벽 : 판넬 등 마감.<br />창 호 : 하이섀시창호입니다.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) - 1층 : 공장, 창고, 응접실, 실험실, 가공실로 이용중입니다.<br /> 2층 : 창고로 이용중입니다.<br />기호(나),(다) : 공장(휴게실)로 이용중입니다.<br /><br />기호(라) - 1층 : 방풍실, 식당, 주방, 방, 화장실, 부식창고로 이용중입니다.<br /> 2층 : 사무실, 대표실, 회의실, 탕비실로 이용중입니다.<br /> 3층 : 방3, 화장실로 이용중입니다.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(라) : 위생설비 및 급배수설비, 유류보일러를 이용한 난방설비 등 되어있습니다.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

--

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

-본건 건물 기호(라)의 사용승인일은 일반건축물대장상 2010.09.13으로 기재되어<br />있으나, 이는 2, 3층의 증축일이며, 1층은 최초에 건물 기호(가)의 부속건축물로<br /> 등재되었던바 이를 감안하여 건물 기호(라)의 사용승인일은 2000.01.12, <br />증축일은 2010.09.13을 기준으로 평가하였으니 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />-본건 건물 기호(라)의 1층은 일반건축물대장상 2010.05.17에 대수선(경량철골조<br />/공장:114㎡ → 일반철골조/공장:114㎡)이 이루어진바, 이를 감안하여 평가하였<br />으니 경매진행시 참고바랍니다.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 가동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 나동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

- 경비를 담당하고 있는 회사 직원의 진술에 의하면, 공장은 7-8개월 전부터 가동을 중단한 상태라고 함. - 공장 안에 기계 및 시설물이 있으나 구조,규격,형식 등을 표시하는 라벨이 보이지 않아 기계기구목록과 일치여부는 감정을 하여야 알 수 있음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

씨앤에이치캐피탈주식회사

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

하나캐피탈주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

(선정당사자)권민기

배당요구권자

강○○

배당요구권자

근로복지공단(160,792,170원)

배당요구권자

김○○

배당요구권자

백○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

중소기업진흥공단

배당요구권자

한국전력공사오산지점

압류권자

화성세무서

임차인

문○○

임차인

윤○○

채권자

중소기업은행

채권자

케이에이제칠차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자겸소유자

주식회사파브텍

임차인현황

매각공고

• 17-04-12 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 · 공장용지 1650㎡ 제시외-폐기물보관함 철골조 판넬지붕 3.6㎡ -가스통보관함 판넬조 판넬지붕 2.6㎡ -창고 철파이프조 천막지붕 134.9㎡ -관정 - 1식㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 가동 · 철골조 판넬지붕 2층 공장 1층 713.22㎡ 2층 225㎡ 조립식 판넬지붕 단층공장 49.35㎡ 조립식 판넬지붕 단층공장 27.60㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 514-18 나동 · 일반철골구조 기타지붕 3층 공장 1층 공장 114㎡ 2층 공장 88㎡ 3층 공장 88㎡ 1~3부동산 공장 및 광업재단법 제6조 제7조 목록 있음.

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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