수원지법 2016타경502776-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-14 · 경매접수
2. 16-03-15 · 경매개시결정
3. 16-05-27 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 2억 9400만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

54.64㎡ (16.5평)

제시외면적

없음

보증금

2940만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 55만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

54.64㎡ (16.5평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 93-10

당사자

채권자

새인천새마을금고

채무자

라근규 외 3

소유자

라근규 외 3

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호1): 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1동주민센터"남측 인근에 위치한 업무시설 및 제2종근린생활시설(동탄지웰에스테이트) 지하층비13호로서, 부근은 대단위 아파트단지, 업무시설 및 근린생활 등이 혼재하는 주상복합지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 35층건내 지하층비13호로서(사용승인일:2011.04.22)<br />외벽 : 화강석붙임 등.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅.<br />창호 : 샷시 창호 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 제2종근린생활시설이나 현재 공실이며, 북측의 공원의 보행자도로와 접하여있어 1층 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비,옥내소화전 및 화재경보설비, 주차장시설,승강기설비, 중앙공급식 냉.난방설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 평지로 업무용시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 대로와 접하여있으며, 본건은 북측의 보행자 도로와 등고로 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(2013-01-18)(접합), 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

이해관계인의 폐문. 부재로 상세사항 미상이며, 건축물현황도, 감정평가전례 및 탐문 등에 의거 표준적인 이용상황을 전제로 평가하였으므로 경매진행시 유의하시기바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 지하층비13호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

지하 1층 주차창에서 바로 출입이 가능하며, 상가 정면 쪽은 지상 근린 공원으로 연결됨.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사국민은행

교부권자

국민건강보험공단김포지사

교부권자

화성시동부출장소

채권자

새인천새마을금고

채무자겸소유자

라○○

채무자겸소유자

라○○

채무자겸소유자

라○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-15 · 경기도 화성시 반송동 93-10 동탄지웰에스테이트 지하층비13호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 업무시설(오피스텔), 제2종근린생활시설 지6층 3,790.8986㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지5층 3,972.395㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지4층 4,346.0006㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지3층 3,520.5497㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지2층 4,321.9254㎡ 업무시설(오피스텔(주차장)) 지1층 2,938.2332㎡ 제2종근린생활시설 1층 3,022.2276㎡ 제2종근린생활시설 2층 3,073.7843㎡ 제2종근린생활시설 3층 1,327.3015㎡ 업무시설 (오피스텔) 4층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 5층 1,369.1677㎡ 업무시설 (오피스텔) 6층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 7층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 8층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 9층 1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 10층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 11층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 12층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 13층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 14층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 15층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 16층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 17층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 18층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 19층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 20층1,357.7731㎡ 업무시설 (오피스텔) 21층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 22층 607.747㎡ 업무시설 (오피스텔) 23층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 24층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 25층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 26층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 27층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 28층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 29층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 30층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 31층 709.3326㎡ 업무시설 (오피스텔) 32층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 33층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 34층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 35층 489.3735㎡ 업무시설 (오피스텔) 철골철근콘크리트구조 54.64㎡

주변

학군

• 568m · 학동초등학교 · 초등학교
• 594m · 석우중학교 · 중학교
• 719m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 770m · 솔빛중학교 · 중학교
• 883m · 예당중학교 · 중학교
• 901m · 예당초등학교 · 초등학교
• 976m · 예당고등학교 · 고등학교
• 995m · 예원초등학교 · 초등학교
• 1010m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1182m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1264m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1330m · 푸른중학교 · 중학교

버스

• 129m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 138m · 동탄파라곤 · 13-5, 208, 712, 92-1
• 181m · 화성미디어센터 · 65, H101
• 198m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 202m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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