수원지법 2016타경502806-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-15 · 경매접수
2. 16-03-16 · 경매개시결정
3. 16-06-02 · 배당요구종기
4. 16-08-12 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 4119만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

440.64㎡ (133.3평)

토지면적

469.00㎡ (141.9평)

제시외면적

76.50

보증금

5411만 (최저가의 10%)

청구금액

3358만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

440.64㎡ (133.3평) · 철근콘크리트구조 · 단독주택

대지권

마도면 165-2

호

3층

당사자

채권자

롯데오토리스주식회사 (구.주식회사 케이티오토리스)

채무자

황영섭

소유자

황영섭

상세

법원 서류 · 매각기일 16-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 화성시 마도면 두곡리 중리마을 내 에위치하며, 부근은 농경지, 임야 및 단독주택 등이 혼성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량출입이 가능하며 인근으로 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

완만한 경사지를 평탄하게 조성한 3필 일단의 사다리형 토지로 단독주택(다가구주택)<br />건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남측으로 노폭 약4미터의 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2015-12-10), 자연취락지구(2015-12-10), 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호 4)토지(165-2)는 귀제시목록상 면적이 374㎡이나 2007년 09월 27일 (165-3, 면적:13㎡, 공부지목 "대"(현황도로))일부 분할되어 현재면적은 361㎡임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

2007년 11월 8일자로 사용승인된 철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 다가구주택으로서<br /> <br />외벽 : 벽돌쌓기 및 화강석붙임<br />내벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 및 벽지 등<br />창호 : 새시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

다가구주택으로서<br /><br />1층 : 5개호<br />2층 : 5개호<br />3층 : 2개호임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생, 급ㆍ배수설비,LP가스배관설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠철근콘크리트구조(철근)콘크리트지붕 3층 발코니확장부분 ( 1층 : 25.5㎡ 2층 : 25.5㎡ 3층 : 25.5㎡), 연면적 76.5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-2 · 건물 · 다가구주택
• 목록 2 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-1 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 164-1 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 8명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록1) - 외벽에 `보림빌리지`란 표지가 기재되어 있음. - 1층 및 2층은 5개의 호실로 되어 있고 복도 우측 서쪽부터 1호,2호3호, 복도좌측에 남쪽부터 4호,5호란 호실표지가 부착되어 있음. - 3층은 2개의 호실로 되어 있고 남쪽에 301호, 북쪽에 302호란 호실표지가 부착되어 있음. - 호실표지 301호에 채무자겸소유자 황영섭세대가 거주하고 있음. 목록2) - 주택 내 토지로 정원수 수그루가 식재되어 있음. 목록3) - 주택 내 토지로 주차공간으로 사용되고 있음. 목록4) - 지상에 목록 1이 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

주식회사케이티오토리스(변경 후, 롯데오토리스 주식회사)

교부권자

화○○

근저당권자

수원지구축산업협동조합

근저당권자

수원화성오산축산업협동조합

근저당권자

하나캐피탈주식회사

임차인

강○○

임차인

강○○(KANG XINAN)

임차인

김○○

임차인

김○○(JIN QUANZUO)

임차인

박○○

임차인

성○○

임차인

원○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

임차인

허○○

채권자

롯데오토리스주식회사 (구.주식회사 케이티오토리스)

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

매각공고

• 16-08-12 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-2 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택 1층 121.38㎡(다가구주택) 2층 121.38㎡(다가구주택) 3층 121.38㎡(다가구주택) 제시외-다가구주택 확장발코니 철근콘크리트 구조 76.5㎡
• 16-08-12 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-1 · 대 36㎡
• 16-08-12 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 164-1 · 대 59㎡
• 16-08-12 · 경기도 화성시 마도면 두곡리 165-2 · 대 374㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 130m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 165m · 두곡리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
• 313m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400
• 375m · 재래시장.마도삼거리 · 1000, 1002, 1004, 1004-1, 330, 400

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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