수원지법 2016타경503038-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-21 · 경매접수
2. 16-03-22 · 경매개시결정
3. 16-06-03 · 배당요구종기
4. 16-11-24 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 4175만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

841.73㎡ (254.6평)

토지면적

2011.00㎡ (608.3평)

제시외면적

1.20

보증금

7417만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 4000만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

841.73㎡ (254.6평) · 샌드위치판넬 · 도로

대지권

정남면 181-4

호

2층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

황봉택

소유자

황봉택

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 고지리 소재 "정남119안전센터" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장들이 소재하는 소규모 공장지대로서, 그 주변으로 농촌주택, 농경지, 임야 등이 혼재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 자유로우며, 인근에 지방도 및 버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1, 2)는 부정형의 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황 도로로 <br /> 이용중임.<br />기호3, 4)는 2필1단의 부정형 토지로서, 인접토지 대비 대체로 등고평탄하며, 현황<br /> 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1) 본건은 로폭 약 4미터의 포장도로이며, 북동측으로 2차선포장도로(지방도<br /> 310호선)와 연계됨.<br />기호2) 본건은 북측 및 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로이며, 기호1 및 북서측 <br /> 세로와 연계됨. <br />기호3),4) 본건은 일단지로서, 북동측으로 기호1,2와 연계된 로폭 약 4미터의 <br /> 포장도로와 접하며, 북측 및 동측으로 로폭 약 3미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1) 계획관리지역이며, 접도구역<도로법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.<br />기호2),3),4) 계획관리지역이며, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 소유자가 점유 및 사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호5) 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 2001.09.25, 증축일자: 2003.04.16)<br /> 내외벽: 샌드위치판넬마감,<br /> 천장: 철골철판노출(1층), 텍스마감(2층),<br /> 바닥: 콘크리트 위 방수페인팅(1층) 및 타일깔기(2층)<br /> 창호: 하이샷시창호임.<br />기호6) 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서,<br /> (사용승인일자: 2006.12.01)<br /> 외벽: 샌드위치판넬마감,<br /> 내벽: 샌드위치판넬 및 벽지마감, 일부 타일마감, <br /> 천장: 텍스마감,<br /> 바닥: 콘크리트위 방수페인팅, 타일깔기,<br /> 창호: 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호5) 1층: 공장<br /> 2층: 공장<br />기호6) 1층: 공장<br /> 2층: 휴게실 및 숙소

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호5),6)은 위생 및 급배수설비 등이 갖추어져 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 지적 및 건물개황도와 같이 부합물 및 종물이 소재하여 이를 별도로 각각 평가하였으니 경매진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 기호6)의 2층은 공부상 용도가 공장이나, 현황 휴게실 및 숙소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

조사시점 현재 소유자가 점유 및 사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 고지리 181-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-1 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 가장로 240-18 (에이동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-2 비동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 목록 1,2 토지는 공장입구 도로임. - 목록 3,4 토지는 목록 5,6 건물의 부지임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 고지리 181-4 · 도로 275㎡ 제시외-펌프실 경량철골조 1.2㎡
• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-1 · 도로 116㎡
• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182 · 공장용지 1204㎡
• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-2 · 공장용지 416㎡
• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 가장로 240-18 (에이동) · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1층 189.00㎡ 189.00㎡ 50.78㎡ 2층 410.55㎡ 제시외-창고 경량철골조 6.3㎡ -건조실 경량철골조 6㎡ -창고 경량철골조 86.5㎡ -창고 이동식컨테이너 27㎡ -창고 이동식컨테이너 18㎡
• 16-11-24 · 경기도 화성시 정남면 고지리 182-2 비동 · 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층공장 1층 165㎡(일반공장) 2층 174.38㎡(일반공장) 제시외-사무실 경량철골조 34.6㎡ -폐기물창고 경량철골조 4.2㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 150m · 고지리 · 31
• 205m · 고지리 · 31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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