수원지법 2016타경503090-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-22 · 경매접수
2. 16-03-23 · 경매개시결정
3. 16-06-07 · 배당요구종기
4. 16-09-29 · 1차 매각기일 · 최저가 12억 8543만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

138.30㎡ (41.8평)

토지면적

3422.00㎡ (1035.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 2854만 (최저가의 10%)

청구금액

7억

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

138.30㎡ (41.8평) · 경량철골구조 · 잡종지

대지권

정남면 759-4

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

용기만

소유자

용기만

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 보통리 소재 "시묘골마을" 서측 인근에 위치하며<br />부근은 순수 농촌지대로서 인근으로 농가주택, 소규모공장 및 창고, 농경지,<br />임야등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근은 가능하나 원거리에 버스 정류장이 소재하여 대중교통 이용은<br />다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)<br />인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지의 토지로서 분뇨및쓰레기처리시설(고물상)<br />건부지 및 잡종지 상태임.<br /><br />기호(3)<br />인접도로와 등고 평탄한 부정형 평지의 토지로서 단독주택 및 제1종근린생활시설<br />건부지로 이용중임.<br /><br />기호(5,6)<br />진입도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 로폭 약 4-5미터 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,6)<br />생산녹지지역, 생산녹지지역(2015-12-10) <br />성장관리권역<수도권정비계획법> <br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건(기호1) 토지 지상에 소유자 미상의 컨테이너박스 및 판넬 및 철파이프조 창고<br />수개동이 소재하는 바 경매진행 및 입찰시 유의하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 토지 기호(6)은 공부상 지목이 답이나 현황 "도로"로 이용중인 바 경매진행 및<br />입찰시 참고 바랍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(ㄱ) 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

(2) 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 분뇨및쓰레기처리시설(고물상)으로서,<br /> (사용승인일 - 2010.05.13)<br /> <br />내,외 벽 : 판넬마감.<br />바 닥 : 콘크리트노출 및 장판지마감.<br />창 호 : 알루미늄샤시창임.<br /><br />(4) 철근콘크트구조 (철근)콘크리트지붕 2층건 단독주택 및 제2종근린생활시설로서,<br /> (사용승인일 - 2010.04.20)<br /> <br />외 벽 : 치장벽돌쌓기.<br />내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임.<br />창 호 : 알루미늄샤시 이중창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

(2) 분뇨및쓰레기처리시설(고물상),화장실로 이용중임.<br /><br />(4) 단독주택 및 제1종근린생활시설로 이용중임.<br /> 1층 : 소매점<br /> 2층 : 주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실2, 드레스룸)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 급.배수설비, 유류보일러설비임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적및건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /><br />나. 본건은 현장조사시 관계인 부재 및 폐문으로 인하여 건물의 이용상태는 건축<br /> 물대장의 건축물현황도, 평가전례, 인근주민의 탐문조사 등으로 확인, 표준적<br /> 인 이용상황을 상정하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바,경<br /> 매 진행시 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-4 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 보통내길253번길 92 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-15 · 토지 · 대지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 보통내길253번길 94 · 건물 · 주상복합
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-16 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 보통리 760 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

- 목록 1,2 부동산은 임차인이 고물상 부지 등으로 사용 중임. - 목록 5 토지는 도로임. - 목록 6 토지는 도로 옆 공터이나 사실상 도로의 일부로 이용되고 있는 모습임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단음성지사

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

임차인

곽○○

임차인

정○○

임차인

조○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

용○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-4 · 잡종지 2637㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통내길253번길 92 · 경량철골구조 기타지붕(판넬) 1층 31.5 분뇨및 쓰레기처리시설(고물상)
• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-15 · 대 503㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통내길253번길 94 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 단독주택 및 제1종근린생활시설 1층 46.03㎡(제1종근린생활시설)소매점 2층 92.27㎡(단독주택)
• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통리 759-16 · 도로 54㎡
• 16-09-29 · 경기도 화성시 정남면 보통리 760 · 답 228㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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