수원지법 2016타경503342-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-03-30 · 경매접수
2. 16-03-31 · 경매개시결정
3. 16-06-15 · 배당요구종기
4. 17-03-22 · 3차 매각기일 · 최저가 18억 1305만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1940.76㎡ (587.1평)

토지면적

7768.00㎡ (2349.8평)

제시외면적

128.00

보증금

1억 8130만 (최저가의 10%)

청구금액

30억

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

1940.76㎡ (587.1평) · 철골조 · 잡종지

대지권

장안면 573-1

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

대창철재주식회사

소유자

대창철재주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 장안면 장안리 "장명초교" 남측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모의 공장 및 농경지 등이 혼재하는 계획관리지역임.<br /><br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진입 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 등고평탄한 부정형의 평지로서, 공업용지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 왕복 2차선 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상 일부에 건축중인 구조물(사진용지 및 건물개황도 참조) 1동이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) 가동: 일반철골조 기타지붕(판넬) 지상2층 공장으로서,<br /> 외벽: 섄드위치판넬마감<br /> 바닥: 콘크리트위 몰탈마감(공장) 및 몰탈위 타일마감(사무실)<br /> 창호: 하이샷시칼라복층유리임.<br /> <br /> 나동: 일반철골조 스라브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 섄드위치판넬마감<br /> 바닥: 타일 및 장판지마감<br /> 창호: 하이샷시칼라복층유리임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

가동: 공장 및 사무실 등<br />나동: 기숙사 및 식당 등으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적 위생설비 및 전기난방설비, 급배수시설 되어있음

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호2-1: 철파이프조천막지붕(작업장) 약 72㎡<br />기호2-2: 경량철골조판넬지붕(화장실) 약 12㎡<br />기호2-3: 경량철골조판넬지붕(보일러실) 약 8㎡<br />기호2-4: 경량철골조판넬지붕(거실, 방 등) 약 20㎡<br />기호2-5: 경량철골조판넬지붕(창고) 약 15㎡<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물 대장상 "다"동이 등재되어 있으나, 멸실된 상태이며 현황 소유 미상의 구조물(사진용지 참조)이 건축중에 있음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재하고 제시외 제품전시구조물 약 40㎡와 콘테이너창고 약 15㎡가 있음. 목록2) - 임차인 삼광선재(주)(신용철)가 건축자재제조업체 공장을 운영중임. - 가동 1층은 제조 공장으로 사용중이며, 제시외 벽체이용천막 약 30㎡가 있음. - 나동 1층 78㎡는 구내식당으로, 1층 128㎡ 및 2층은 직원숙소로 사용중임. 기계기구현황) - 2 페이지 수변전설비 250KW는 소재불명이고, 제시외 수변전설비 250KW는 임차인이 2016.1.15. 설치한 것이라는 진술임. - 5 페이지 폐차압축기는 소재불명임.

부동산표시목록

가압류권자

신보2014제3차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단인천중부지사

교부권자

화○○

근저당권자

중소기업은행

임차인

삼광선재(주)(신용철)

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

대창철재주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-03-22 · 경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 · 잡종지 7768㎡
• 17-03-22 · 경기도 화성시 장안면 장안리 573-1 · 가동 일반철골조 기타지붕(판넬) 지상 2층 공장 1층 1126.4㎡ 1층 132.4㎡ 2층 141.52㎡ 나동 일반철골조 스라브지붕 지상 2층 공장 1층 78.12㎡ 1층 128.1㎡ 2층 206.22㎡ 1,2부동산 공장 및 광업재단법 제7조 목록 제5호 있음. 제시외-작업장 철파이프조천막지붕 72㎡ -화장실 판넬조판넬지붕 12㎡ -보일러실 판넬조판넬지붕 8㎡ -방 판넬조판넬지붕 20㎡ -창고 판넬조판넬지붕 15㎡ -수변전설비 250Kw 1㎡

주변

학군

• 836m · 장명초등학교 · 초등학교

버스

• 107m · 장안6리 · 1
• 414m · 장안6리.물구리 · 1
• 414m · 장안6리 · 1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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