수원지법 2016타경503823-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-11 · 경매접수
2. 16-04-12 · 경매개시결정
3. 16-06-27 · 배당요구종기
4. 16-09-30 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 2123만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

306.25㎡ (92.6평)

토지면적

470.00㎡ (142.2평)

제시외면적

118.50

보증금

3212만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5388만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

306.25㎡ (92.6평) · 철골조 · 상가

대지권

정남면 311-7

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

변덕식

소유자

변덕식

상세

법원 서류 · 매각기일 16-09-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 괘랑리 소재 "새터말마을" 남서측 근거리에 위치하며, 인근은<br />소규모 공장 및 농경지, 소규모 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시<br />됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접필지 및 인접도로 대비 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용<br />중 임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로는 약 8미터 내외의 포장도로와, 동측 및 남측으로는 4미터 내외의 포장도로와<br />각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 성장관리권역, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461)확인<br />바랍니다.임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호가) 철골조 경량판넬지붕 단층 건으로,<br /> 외벽 : 경량판넬 마감 등.<br /> 내벽 : 미상임.<br /> 창호 : 플라스틱샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

일반건축물대장상 등재된 도면 및 탐문조사 결과 공장 및 W.C로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

-.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호㉠ 쇠파이프조 샌드위치판넬지붕 단층 차양막 약 42.5㎡<br />기호㉡ 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 화장실 약 6.75㎡<br />기호㉢ 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 약 63.25㎡<br />기호㉣ 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 단층 창고 약 6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 일반건축물대장 및 등기사항전부증명서상 ‘사무소(제2종근린생활시설)’로 등재되어 있으나, 탐문조사 결과 ‘공장’으로 사용 중인 바, 추후 경매 진행 및 입찰시 참고바람.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 내부 확인은 소유자 및 이해관계인의 폐문 부재로 일반건축물현황도면 및 인근 부동산중개업소 탐문 등에 의거하였는 바, 추후 경매 진행 및 입찰 시 참고 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 311-7 · 건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 311-7 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사우리카드

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

임차인

(주)퓨라엠(대표,이은석)

임차인

정○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

변○○

임차인현황

매각공고

• 16-09-30 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 311-7 · 철골조 경량판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 1층 187.75 평방미터 제시외-차양막 쇠파이프조 샌드위치판넬지붕 42.5㎡ -화장실 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 6.75㎡ -창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 63.25㎡ -창고 샌드위치판넬조 샌드위치판넬지붕 6㎡
• 16-09-30 · 경기도 화성시 정남면 괘랑리 311-7 · 대 470㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 140m · 괘랑2리.차운혁충신정려문 · 25, 67
• 358m · 새터말 · 25, 67
• 450m · 새터말 · 25, 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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