수원지법 2016타경504161-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-19 · 경매접수
2. 16-04-20 · 경매개시결정
3. 16-07-01 · 배당요구종기
4. 16-12-23 · 5차 매각기일 · 최저가 5330만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

52.65㎡ (15.9평)

제시외면적

없음

보증금

533만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

강남동로114번길

건물 · 대지권

건물

52.65㎡ (15.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상하동 633-3

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이태산

소유자

이태산

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 상하동 소재 "지석초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 학교, 근린생활시설 및 주상용 건물 등이 혼재하는 주택 및 상가지대로서 고객의 유동량 및 배후지등의 상태로 보아 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 지석역(용인경전철) 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트, 평슬라브지붕 5층 건물 중 1층 111호로서,<br /> 외벽: 화강석붙임, 드라이비트 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위페인팅 등 마감.<br /> 창호: 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

일반음식점(상호: 자연푸드)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 화재경보 및 소화전설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 및 도로와 등고평탄한 가장형의 토지로서 근린생활시설 및 자동차관련시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측, 남동측, 북동측으로 노폭 약 10미터의 아스팔트포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로1류(폭10M-12M)(국지도로)(접합), 주차장, 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 상대정화구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로114번길 22, 1층111호 (상하동,그린타워) · 집합건물 · 자동차관련시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

`지연푸드`라는 상호로 `출장뷔페,도시락주문배달집`을 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단수원서부지사

교부권자

용○○

승계인

유○○

임차인

박○○

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-23 · 경기도 용인시 기흥구 강남동로114번길 22, 1층111호 (상하동,그린타워) · 철근콘크리트구조(라멘조) 철근콘크리트,평슬라브지붕 지상5층 자동차관련시설 1층 694.71㎡ 1층 90㎡ 2층 628.66㎡ 2층 156.05㎡ 3층 784.71㎡ 4층 784.71㎡ 5층 784.71㎡ 지하 1층 725.41㎡ 지하 1층 195.8㎡ 철근콘크리트구조 52.65㎡

주변

학군

• 389m · 지석초등학교 · 초등학교
• 394m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 514m · 용인강남학교
• 557m · 성지고등학교 · 고등학교
• 607m · 강남대학교 · 대학교
• 808m · 성지초등학교 · 초등학교
• 822m · 성지중학교 · 중학교
• 986m · 어정초등학교 · 초등학교
• 1287m · 상하중학교 · 중학교
• 1364m · 한얼초등학교 · 초등학교

버스

• 129m · 갈천마을 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 134m · 갈천마을.주공아파트 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 141m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5003A, 5003B, 66-4
• 205m · 어정풍림아파트.강남마을9단지 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4
• 421m · 지석역 · 5000, 5000(예약), 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 66-4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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