수원지법 2016타경504390-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-04-29 · 경매개시결정
3. 16-07-11 · 배당요구종기
4. 17-02-15 · 3차 매각기일 · 최저가 7909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

684.00㎡ (206.9평)

제시외면적

없음

보증금

790만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

공장용지

대지권

팔탄면 52-14

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

남성종합철강주식회사

소유자

남성종합철강주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 서근리 소재 "서근교차로" 북서측 인근에 위치하는 토지로<br />서 부근은 지방도주변 소규모 공장, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 지역으로 주위<br />환경 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

남서측 도로변으로 제반차량출입 용이하며 근거리에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

동측 인접필지보다 저지인 관계로 옹벽이 설치되어 있으며 서측 인접필지(52-5)와 등고<br />평탄한 부정형의 토지로서 인접필지(52-5)의 공장부대시설(건부지 및 작업장등)로 이용 <br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 왕복2차선 포장도로와 접하나 현황 임차인(52-5번지 소유자) 부대시설인 담<br />벽 및 컨테이너구조물에 의거 진입로가 차단된 상태임.<br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

계획관리지역, 접도구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "사진용지"와 같이 인접필지(52-5) 임차인 소유의 가건물 등이 일부 본건 토지에<br />과재함.(임차인 건물 일부가 본건 토지에도 침범하여 소재함)

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 임차인이 본건 전체를 사용하고 있는 것으로 조사되며 임대내역은 조사하<br /> 지 못 하였음.<br />2) 기 타 : 임차인 소유의 건물이 본건 토지에 일부 침범(과재)하며 건축물대장에<br /> 등재되지 않은 임시 가건물로 조사됨(철거가능).<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 52-14 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 폐기물처리업체인 (주)한국하이콘(조성민)이 임차하여 공장 내 부지의 일부로 사용중이며, 임차인이 경사면 상태의 토지 보강공사비 등을 이유로 유치권 주장중임. - 남쪽부분 지상에 제시외 콘테이너 약 25㎡를 설치하여 사무실 및 휴게실로 사용중임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사원일특강

가압류권자

주식회사천광스틸

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단시흥지사

교부권자

시흥세무서

교부권자

시○○

교부권자

화○○

배당요구권자

경성철강주식회사

배당요구권자

원형철강주식회사

배당요구권자

주식회사원일특강

배당요구권자

주식회사천광스틸

배당요구권자

중소기업은행

유치권자

주식회사한국하이콘

임차인

(주)한국하이콘(조성민)

임차인

주식회사한국하이콘(사내이사 홍기애)

임차인

주식회사한국하이콘(조성민)

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

남성종합철강주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-02-15 · 경기도 화성시 팔탄면 서근리 52-14 · 공장용지 684㎡

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 235m · 석포삼거리 · 6, 8, H120B
• 478m · 서근리(느락골) · 6, 8, H120B

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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