수원지법 2016타경504406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-04-28 · 경매접수
2. 16-05-02 · 경매개시결정
3. 16-07-18 · 배당요구종기
4. 17-03-17 · 2차 매각기일 · 최저가 17억 8006만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2341.08㎡ (708.2평)

토지면적

4376.00㎡ (1323.7평)

제시외면적

890.60

보증금

1억 7800만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 2120만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

2341.08㎡ (708.2평) · 샌드위치판넬 · 답

대지권

팔탄면 73

호

2층

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사월드텍(구:주식회사한길정공)

소유자

주식회사월드텍(구:주식회사한길정공)

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 구장리 소재 율암교차로 북동측 인근에 위치<br />하며, 부근은 중소규모의 공장, 도로변으로 상가지대, 농경지, 임야 등이<br />산재하는 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하고 서측 근거리에 39번, 남측 근거리에 82번 국도 <br />등이 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통의 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남서향 완경사지대내에 위치하며, 동측 및 북서측 도로에 비해 비해 다소 저지, <br />남서측과는 대체로 등고 평탄한 토지들로서 <br />기호(1) : 부정형으로서 일단의 공업용 토지의 부속토지로 이용중임.<br />기호(2) : 부정형의 일단의 공업용 토지의 일부임.<br />기호(4) : 부정형으로서 자연림 상태임.<br />기호(5) : 부정형의 일단의 공업용 토지의 일부임.<br />기호(6) : 부정형의 일단의 공업용 토지의 일부임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 지적도상 맹지이나 기호(2)를 통하여 출입 가능함.<br />기호(2) : 남측으로 폭 약4-5미터 정도의 포장도로와 접함.<br />기호(4-6) : 북서측으로 왕복 2차선도로와 접하나 고저차로 출입은 불가능한 <br />상태임.<br /><br /><br /><br />

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역, 성장관리권역<br />기호(2,4) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 성장관리권역<br />기호(5,6) : 계획관리지역, 소로2류(폭 8m-10m), 도로구역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.<br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호3(가) : 1995년 10월 사용승인된 철골조 샌드위치판넬지붕 지하1층<br />지상2층 건물로서 <br />외벽 : 샌드위치판넬마감 및 일부 적벽돌 치장쌓기<br />내벽 : 샌드위치판넬마감, 벽지마감 및 몰탈위페인팅 등<br />청장 : 철골트러스위 판넬마감, 데크플레이트마감 및 텍스마감 등<br />바닥 : 콘크리트위 칼라하드너마감, 인조석물갈기 및 데코타일 등<br />창호 : 하이새시 및 알미늄새시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 공장 및 화장실<br />2층 : 사무실, 화장실<br />지층 : 일반건축물대장상 식당 등의 구조이나 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "건물개황도"에 도시한 바와 같이 9개동의 부합물 및 종물 등이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

"감정평가액 산출근거 및 그 결정에 관한 의견" 참조.<br /><br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 : 임대관계는 미상임.<br />② 기계기구의 현상 및 관리상태 : 대부분 Press 및 Over Head Crane 등으로서 <br /> 내용년수는 대부분 경과한 상태이나 관리상태는 보통시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 73 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74-1 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 75-3 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 공장 내 토지로 주차공간 등으로 사용되고 있음. 목록2) - 지상에 목록 3이 소재함. 목록3) - 채무자겸소유자 (주)월드텍에서 기계제작업체 공장으로 사용하다 휴업중이고, 건물관리회사 금강티에스에서 관리중이며 단전단수된 상태임. - 지하층 바닥에는 물이 고여 있는 상태임. 목록4,5,6) - 도로와 공장부지 경계부분 언덕형상의 토지로 잡목 및 잡초가 서식중이나, 경계가 불분명함. 기계기구현황) - 기호 1 유압프레스(한국유압,300ton):소재불명임. - 기호 2 Crank Power Press(서울프레스,250ton 2대):1대는 목록 3 1층에 소재하고, 1대는 소재불명임. - 기호 3 NC Roll Feeder(한일자동화 2대):소재불명임. - 기호 4 Safety Crank Power Press(서울프레스,250ton 3대):소재불명임. - 기호 5 Safety Power Press(국일,200ton):소재불명임. - 기호 6 Safety Power Press(국일프레스,160ton 2대):1대는 목록 3 1층에 소재하고, 1대는 소재불명임. - 기호 7 Safety Power Press(국일프레스,110ton 2대):목록 3 1층에 소재함. - 기호 8 Safety Power Press(국일프레스,60ton 2대):목록 3 1층에 소재함. - 기호 9 Safety Power Press(국일프레스,110ton):소재불명임. - 기호 10 유압식 절단기(대원기계):소재불명임. - 기호 11 Condenser 용접기(서경용접기,75kva):소재불명임. - 기호 12 Spot 용접기(대명월텍,75kva):소재불명임. - 기호 13 오버헤드 크레인(평선기계,2.8ton 2대):1대는 목록 3 1층에 소재하고, 1대는 소재불명임. - 기호 14 오버헤드 크레인(평선기계,5ton):목록 3 1층에 소재함. - 기호 15 변전시설(국산,280kva):목록 3 옥상층에 소재함. - 기호 16 C-Type Double Crank Press((주)화일프레스,250ton):목록 3 1층에 소재함. - 기호 17 NC Leveller Feeder((주)아산엔지니어링):목록 3 1층에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

이○○

가압류권자

최○○

교부권자

화○○

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

국민건강보험공단화성지사

배당요구권자

근로복지공단(10,565,300)

배당요구권자

김○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

지상권자

중소기업은행

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사월드텍(구:주식회사한길정공)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 73 · 답 1247㎡
• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74 · 공장용지 2659㎡
• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74 · 철골조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 874.92㎡ 2층 353.90㎡ 지층 221.66㎡ 제시외-작업장 브럭및콘크리트조판넬지붕 단층 502㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 단층 105.4㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 단층 39㎡ -작업장 철파이프조 함석지붕 단층 67.5㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 단층 71.5㎡ -작업장 철파이프조 천막지붕 단층 69㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 6.2㎡ -창고 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 8㎡ -물탱크실 샌드위치판넬조 판넬지붕 단층 8㎡ -관정 . 1㎡ -Safety Crank Press Model:SSC-250 1㎡ 1대는 소재불명-Safety Power Press Model:PCA-160 1㎡ -Safety Power Press Model:PCA-110 2㎡ -Safety Power Press Model:PCA-60 2㎡ -Over Head Crane Cap":2.8Ton 2㎡ -Over Head Crane Cap":5Ton 1㎡ -변전시설 280KVA 1㎡ -C-Type Double Crank Press Model:HCD-250 1㎡ -NC Leveller Feeder Model:ANLF-850M 1㎡ -Over Head Crane . 1㎡ 제시외기계기구
• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74-1 · 임야 407㎡
• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 74-3 · 공장용지 43㎡
• 17-03-17 · 경기도 화성시 팔탄면 구장리 75-3 · 공장용지 20㎡ 1~6부동산 공장 및 광업재단법 제7조 목록 있음.

주변

학군

• 1284m · 팔탄초등학교 · 초등학교

버스

• 352m · 마곡산업단지 · H103, 화성똑버스06-3
• 367m · 구장산업단지 · H103, 화성똑버스06-3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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