수원지법 2016타경504536-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-03 · 경매접수
2. 16-05-04 · 경매개시결정
3. 16-07-19 · 배당요구종기
4. 17-03-16 · 3차 매각기일 · 최저가 7억 229만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

893.00㎡ (270.1평)

토지면적

3720.64㎡ (1125.5평)

제시외면적

없음

보증금

2억 1068만 (최저가의 30%)

청구금액

9억 5000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

증거리

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 893.00㎡ (270.1평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남읍 357-9

호

단층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

정OO 외 1

소유자

조OO 외 9

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 갈천리 소재 “갈천초등학교” 북서측 근거리에 위치하며, 주위는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통편의도는 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) : 완경사지를 평탄하게 조성한 장방형 토지로 공업용건부지로 이용중임.<br />기호(3),(4),(6) : 완경사 부정형토지로 현황 "도로"로 이용중임.<br />기호(5) : 완경사 부정형토지로 공업나지 등임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1) : 남측 및 동측 노폭 약 6-8M내외 도로에 접함.<br />기호(3),(4),(6) : 현황 도로임.<br />기호(5) : 남측 및 서측 노폭 약 6-8M내외 도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>,<br /> <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함)임.<br />기호(3)-(6) : 계획관리지역,성장관리권역<수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적.건물개황도 및 사진용지" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 기타지붕 (사용승인일:2008.08.22, 건축물대장상 2층) 건물로서,<br />외벽 : 판넬마감 등,<br />내벽 : 판넬마감 등,<br />창호 : 하야샤시 등임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 공장, 2층 사무실 등이나, 현황 공실상태임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급.배수설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적.건물개황도 및 사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록 및 등기사항정부증명서상 1층으로 되어있으나,<br />일반건축물대장상 2013.09.09일자 2층 증축부분이 반영되지 않은 상태로서,<br />귀 의뢰인과 협의 후 일반건축물대장을 물건목록 표시 근거로 하였으니 참고바람.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-26 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 증거리 357-10 · 토지 · 도로
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-15 · 토지 · 공장용지
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-16 · 토지 · 공장용지
• 목록 6 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-19 · 토지 · 공장용지

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

미상 · 0명

- 목록 2 공장건물 벽에 유치권 행사 중이라는 안내 현수막이 걸려 있음. - 목록 3 토지는 공장 출입구 쪽 도로임. - 목록 4 토지는 공장 앞 도로로 사용되는 것으로 육안상 관찰되나 정확한 경계는 정밀 측량감정이 필요함. - 목록 5 토지 일부는 사실상 도로로 사용중이고, 다른 일부는 도로 옆 빈터로 육안상 관찰되어 정확한 경계는 정밀 측량감정이 필요함. -목록 6 토지는 목록 2 공장건물의 부지임.

부동산표시목록

가등기권자

라OOOOOOO

가등기권자

라온제나주식회사

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김OO

가압류권자

김○○

가압류권자

신OOOOO

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

장OO

가압류권자

장○○

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

주식회사금성풍력

가압류권자

주식회사남호풍력이엔지

가압류권자

주식회사우리카드

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

화OOOOOOOOOO

가압류권자

화성한마음신용협동조합

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화OO

교부권자

화OOOO

교부권자

화OOOOOOO

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

경OOOOOOO

근저당권자

경기신용보증재단

근저당권자

에OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

근저당권자

에프아이1511유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

경기신용보증재단

배당요구권자

신OOOOO

배당요구권자

신용보증기금

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

주식회사우리카드

소유자

조OO

소유자

조○○

소유자

주O

소유자

주OOOOOOO

소유자

주식회사에스엘텍

소유자

주○

소유자

지OOOOOOOO

소유자

지엠크린텍주식회사

압류권자

화OO

압류권자

화OOOO

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

유치권자

라OOOOOOO

유치권자

라온제나주식회사

전세권자

주OOO OOOO

전세권자

주식회사 삼영코텍

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정OO

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-9 · 공장용지 1705㎡
• 17-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 만년로151번길 44-26 · 일반철골구조 기타지붕 단층 공장 1층 893㎡
• 17-05-24 · 경기도 화성시 향남면 증거리 357-10 · 도로 1732㎡ 매각지분 갑구 4,9,8,23번 1732분의 1656 소유자 정수용,조영숙,지엠크린텍주식회사,화성테크주식회사 각 지분전부
• 17-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-15 · 도로 236㎡
• 17-05-24 · 경기도 화성시 향남읍 증거리 357-19 · 도로 58㎡

주변

학군

• 1140m · 갈천초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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