수원지법 2016타경504673-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-04 · 경매접수
2. 16-05-09 · 경매개시결정
3. 16-07-25 · 배당요구종기
4. 17-01-18 · 2차 매각기일 · 최저가 20억 7991만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3980.45㎡ (1204.1평)

토지면적

4883.00㎡ (1477.1평)

제시외면적

871.00

보증금

2억 799만 (최저가의 10%)

청구금액

24억

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

3980.45㎡ (1204.1평) · 공장용지

대지권

양감면 526-3

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사미루

소유자

주식회사미루

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 양감면 송산리 소재 “월촌마을” 북측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주위는 단독주택, 중·소규모 공장, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)-(3) : 3필지 일단의 부정형 완경사의 토지로서 공업용 건부지로 이용중임.<br />기호(5) : 부정형 완경사지로서, 본건 기호(1)-(3)의 진출입 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)-(3) : 본건의 진입도로인 기호(5) 토지를 통해 왕복 2차선의 아스팔트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1)-(3) : 계획관리지역, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.<br />기호(5) : 계획관리지역, 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

에이동 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 판넬 붙임 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이 샷시 등임.<br /><br />비동 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 건물로서<br />외벽 : 판넬 붙임 마감 등,<br />바닥 : 장판지 및 타일붙임 마감 등,<br />창호 : 하이 샷시 등임.<br /><br />씨동 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 판넬 붙임 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이 샷시 등임.<br /><br />디동 : 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서<br />외벽 : 판넬 붙임 마감 등,<br />바닥 : 에폭시 마감 등,<br />창호 : 하이 샷시 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

에이동 : 공장으로 이용중임.<br />비동 : 1층 - 공장,<br /> 2층 - 사무실,<br /> 3층 - 숙소로 이용중임.<br />씨동 : 공장으로 이용중임.<br />디동 : 공장으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급·배수설비 되어있으며, 비동은 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-3 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-5 · 토지 · 공장용지
• 목록 3 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-8 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 양감면 정문송산로 221-5 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 2명

점유

0명

- 목록 4 건물의 지번주소는 송산리 526-3임. - 목록 4 공장건물의 건물과 건물사이에 천막지붕의 창고가 있음. - 목록 5 도로는 공장입구 도로임.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

보해양조주식회사

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

공유자

주식회사하이덴

공유자

청원화학주식회사

교부권자

화○○

근저당권자

오비맥주주식회사

근저당권자

하이트진로주식회사

배당요구권자

한국전력공사오산지점

임차인

(주)케이투(민도기)

임차인

방○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사미루

임차인현황

매각공고

• 17-01-18 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-3 · 공장용지 4180㎡ 제시외-창고 철파이프조 580㎡ -창고 철파이프조 236㎡ -창고 판넬조 28㎡ -창고등 컨테이너 27㎡
• 17-01-18 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-5 · 공장용지 356㎡
• 17-01-18 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-8 · 공장용지 109㎡
• 17-01-18 · 경기도 화성시 양감면 정문송산로 221-5 · 에이동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 일반공장 560㎡ 비동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 3층 공장 1층 일반공장 130㎡ 2층 일반공장(사무실) 130㎡ 3층 일반공장(숙소) 130㎡ 씨동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 2층 공장 1층 일반공장 480.93㎡ 2층 일반공장 467.72㎡ 디동 일반철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 공장 1층 일반공장 339.8㎡
• 17-01-18 · 경기도 화성시 양감면 송산리 526-6 · 도로 535㎡ (갑구31번 535분의 238 주식회사미루 지분전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 199m · 서영정밀 · 22
• 415m · 송산4리 · 22, H122
• 436m · 수산세보틱스 · 22, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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