수원지법 2016타경505294-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-24 · 경매접수
2. 16-06-01 · 경매개시결정
3. 16-08-18 · 배당요구종기
4. 17-12-07 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 4340만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2422.85㎡ (732.9평)

제시외면적

없음

보증금

3434만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 4076만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

장안면 1007-3

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

정일태

소유자

정일태

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 화성시 장안면 수촌리 소재 “장안아이테크밸리” 내에 위치하며, 인근 일대는 공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 무난한 편입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 대중교통사정은 정류장까지의 거리 및 운행빈도 등을 고려할 때 보통시 됩니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

-기호(1)-(6),(8),(27): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 묵답입니다.<br /><br />-기호(7): 인접도로와 등고평탄한 사다리형의 토지로서, 주차장으로 이용중입니다.<br /><br />-기호(9): 인접도로 대비 저지의 부정형 토지로서, 저류지입니다.<br /><br />-기호(10),(15),(17),(19),(22)-(24): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 도로로 <br /> 이용중입니다.<br /><br />-기호(11)-(14),(18),(20),(25),(26),(28),(30): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로<br /> 서, 녹지상태입니다.<br /><br />-기호(16), (21): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 토지임야입니다.<br /><br />-기호(29), (31): 인접도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 철탑부지로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

-기호(1),(5): 남측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(2),(4),(6),(12),(13),(14),(18),(26),(30): 북측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접<br /> 하고 있습니다.<br /><br />-기호(3),(8),(27),(29),(31): 동측으로 노폭 약 8m의 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(7): 남측 및 북측으로 노폭 약 8m, 7m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(9): 북서측으로 노폭 약 7m의 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(11): 남측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(16): 남측 및 북측으로 노폭 약 8m, 4m의 포장도로에 각각 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(21): 북측으로 노폭 약 4m의 포장도로에 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(20),(25): 맹지입니다.<br /><br />-기호(28): 북측 및 서측으로 노폭 약 8m 포장도로에 각각 접하고 있습니다.<br /><br />-기호(10),(15),(17),(19),(22),(23),(24): 현황 "도로" 입니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

-기호(1),(5),(9),(10): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지<br /> 구), 소로2류(폭 8m-10m)(수촌지구(03.14))(접합), 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(2),(4),(6),(16): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지<br /> 구), 소로1류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(3),(7): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지구), 소<br /> 로1류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(수촌지구(03.14))(접합<br /> ), 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(8): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지구), 소로1류<br /> (폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 소로2류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), <br /> 비행안전제3구역, 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(11),(15),(19),(21),(22),(23),(24): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구<br /> 단위계획구역(수촌지구), 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(12),(13),(14),(18),(26),(28),(30),(31): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, <br /> 지구단위계획구역(수촌지구), 소로1류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 비행안전제<br /> 3구역, 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(17),(20),(25): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지<br /> 구), 비행안전제3구역, 성장관리권역입니다.<br /><br />-기호(27): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지구), 소로1<br /> 류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 비행안전제3구역, 성장관리권역입니다. <br /> <추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />-기호(29): 계획관리지역, 산업ㆍ유통개발진흥지구, 지구단위계획구역(수촌지구), 소로1<br /> 류(폭 10m-12m)(수촌지구(03.14))(접합), 비행안전제3구역, 성장관리권역입니다. <br /> <추가기재>해당지번 중 10㎡는「국가지리정보 보완관리규정」제10조 제11조에 의거 전력 <br /> 통신 가스 등 공공의 이익 및 안전과 밀접한 관계가 있는 국가기간시설이 포함된 지도는 <br /> 공개제한 대상으로 도면에 표기하지 않습니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없습니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

-기호(7): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "주차장" 입니다.<br /><br />-기호(9): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "저류지" 입니다.<br /><br />-기호(10): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "도로" 입니다.<br /><br />-기호(15),(17),(19),(22),(23),(24): 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로" 입니다.<br /><br />-기호(29), (31): 공부상 지목은 "답"이나, 현황 "철탑부지" 입니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-3 · 토지 · 답
• 목록 10 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1017-4 · 토지 · 답
• 목록 11 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-7 · 토지 · 임야
• 목록 12 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-18 · 토지 · 임야
• 목록 13 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-25 · 토지 · 임야
• 목록 14 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-30 · 토지 · 임야
• 목록 15 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-31 · 토지 · 임야
• 목록 16 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-32 · 토지 · 임야
• 목록 17 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-42 · 토지 · 임야
• 목록 18 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-46 · 토지 · 임야
• 목록 19 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-52 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5 · 토지 · 답
• 목록 20 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-53 · 토지 · 임야
• 목록 21 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-54 · 토지 · 임야
• 목록 22 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-55 · 토지 · 임야
• 목록 23 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-56 · 토지 · 임야
• 목록 24 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-57 · 토지 · 임야
• 목록 25 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-58 · 토지 · 임야
• 목록 26 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1029-25 · 토지 · 임야
• 목록 27 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1030 · 토지 · 답
• 목록 28 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1030-2 · 토지 · 답
• 목록 29 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1031-1 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-7 · 토지 · 답
• 목록 30 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1031-4 · 토지 · 답
• 목록 31 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1032-3 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-8 · 토지 · 답
• 목록 5 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1008 · 토지 · 답
• 목록 6 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1009-3 · 토지 · 답
• 목록 7 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1011-3 · 토지 · 답
• 목록 8 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1011-13 · 토지 · 답
• 목록 9 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1017-3 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

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임차인(별지)점유 · 1명

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목록1:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태이며, 일부 경계부근은 구거 형태임. 목록2:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태임. 목록3:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태이며, 서북쪽경계부근은 구거 형태임. 목록4:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태임. 목록5:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태이며, 북쪽 경계부근은 구거 형태임. 목록6:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태임. 목록7:콘크리트 바닥으로 조성된 상태이며, 지상에 제시외 콘테이너 약 10㎡, 약 15㎡가 있고 경계부분에 전신주가 있음. 목록8:남북으로 긴 형상의 부정형 토지로, 동쪽 일부구간은 도로에 접하고, 서쪽경계 일부 구간은 구거 경계부분의 언덕형태임. 목록9:인접토지 대비 저지대의 묵정밭 형상임. 목록10:동서로 긴 형상으로 도로 구간임. 목록11:도로와 구거 사이 동서로 긴 부정형의 토지로 비포장 상태임. 목록12:도로와 옹벽 사이의 북쪽 하향 언덕 형상의 토지임. 목록13:북하향 경사지 언덕형상의 토지로 일부에 조경수가 식재되어 있음. 목록14:도로 경계부분의 토지로 경계가 불분명함. 목록15:묵정밭 상태의 삼각형상의 토지임. 목록16:부지조성된 상태로, 일부 적치물이 있음. 목록17:남북으로 긴 부정형 토지로, 도로로 사용중임. 목록18:북하향 경사지 언덕형상으로 기계제조업체인 보성산업(주)(박창호)가 조경수 식재 등을 관리하고 있음. 목록19:남북으로 긴 부정형의 토지로 일부는 도로구간, 일부는 묵정밭의 상태임. 목록20:옹벽과 조경수 식재구역 사이 동서로 긴 형상이며 남쪽경계는 목록 18에 연접한 토지임. 목록21:부지조성된 토지의 일부로 삼각형상이며 적치물 있음. 목록22:도로와 옹벽사이의 경계부분 토지로, 동서로 긴형상이나 경계가 불분명함. 목록23:도로와 옹벽사이의 경계부분 토지로 경계가 불분명함. 목록24:도로로 사용중임. 목록25:도로와 옹벽사이 북쪽하향의 언덕형상 토지임. 목록26:북쪽하향 경사지 언덕형상의 토지로 묵정밭 상태임. 목록27:도로 경계부근의 토지로 묵정밭 상태임. 목록28:도로 경계부근의 부정형 토지로, 일부에는 조경수가 식재된 상태임. 목록29:일부는 텃밭 사용의 흔적 있는 부정형토지로, 북쪽경계부분에 송전탑이 설치되어 있음. 목록30:도로 경계부분의 토지로 경계가 불분명함. 목록31:묵정밭 상태의 삼각형상의 토지로, 서쪽경계부분에 송전탑이 설치되어 있음.

부동산표시목록

공유자

광화전선주식회사

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

모션테크주식회사

공유자

박○○

공유자

반도산업주식회사

공유자

썬플랜트기술주식회사

공유자

우○○

공유자

이○○

공유자

정○○

공유자

주식회사동산테크

공유자

주식회사범영인터팩

공유자

주식회사부연기공

공유자

주식회사서울판넬산업

공유자

주식회사성지공조기술

공유자

주식회사세명케이블

공유자

주식회사스마일팜

공유자

주식회사신중기계

공유자

주식회사에스제이켐

공유자

주식회사에치케이씨

공유자

최○○

공유자

토마토에이엔피주식회사

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서울특별시영등포구

교부권자

영등포세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

서울특별시영등포구

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

보성산업기계(주)(박창호)

채권자

유아이제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

매각공고

• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-3 · 답 10㎡ (10분의 0.25(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1017-4 · 답 829㎡ (829분의 19.97(갑구18) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-7 · 임야 1005㎡ (1005분의 24.2(갑구17) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-18 · 임야 89㎡ (89분의 2.14(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-25 · 임야 1906㎡ (1906분의 45.92(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-30 · 임야 1㎡ (1분의 0.02(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-31 · 임야 11㎡ (11분의 0.26(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-32 · 임야 1721㎡
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-42 · 임야 2139㎡ (2139분의 51.52(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-46 · 임야 990㎡ (990분의 23.84(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-52 · 임야 1000㎡ (1000분의 24.09(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-5 · 답 54㎡ (54분의 1.31(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-53 · 임야 32㎡ (32분의 0.78(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-54 · 임야 334㎡
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-55 · 임야 126㎡ (126분의 3.04(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-56 · 임야 17㎡ (17분의 0.41(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-57 · 임야 156㎡ (156분의 3.75(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1028-58 · 임야 92㎡ (92분의 2.22(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1029-25 · 임야 94㎡ (94분의 2.26(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1030 · 답 1256㎡ (1256분의 30.26(갑구18) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1030-2 · 답 230㎡ (230분의 5.54(갑구17) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1031-1 · 답 275㎡ (275분의 6.62(갑구17) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-7 · 답 15㎡ (15분의 0.36(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1031-4 · 답 1㎡ (1분의 0.03(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1032-3 · 답 174㎡ (174분의 4.2(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1007-8 · 답 25㎡ (25분의 0.6 (갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1008 · 답 46㎡ (46분의 1.1 (갑구17) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1009-3 · 답 43㎡ (43분의 1.04(갑구16) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1011-3 · 답 1171㎡ (1171분의 28.2(갑구36) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1011-13 · 답 1844㎡ (1844분의 44.41(갑구36) 정일태 소유)
• 17-12-07 · 경기도 화성시 장안면 수촌리 1017-3 · 답 1640㎡ (1640분의 39.51(갑구18) 정일태 소유)

주변

학군

• 1100m · 해원학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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