수원지법 2016타경505591-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-03 · 경매접수
2. 16-06-08 · 경매개시결정
3. 16-08-19 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1540만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

59.40㎡ (18.0평)

토지면적

347.31㎡ (105.1평)

제시외면적

9.60

보증금

1154만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 387만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

59.40㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 단독주택

대지권

봉담읍 356-18

당사자

채권자

다쏘시스템코리아주식회사

채무자

파산채무자 인루트주식회사의 파산관재인 남동환

소유자

황광수 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 소재 "수원가톨릭대학교" 남동측 인근에 위치<br /> 하고 있으며,주위는 주택,공장,창고,농경지 등이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통수단 <br /> 이용은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건은 북측 도로 및 북동측에서 남동측으로 접한 인접지보다 고지이고 북서측 및 <br /> 남서측 인접지보다 저지인 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 북동측에서 남동측으<br /> 로 석축이 조성되어 있고 일부를 제외하고 대부분 콘크리트 포장되어 있으며 건부<br /> 지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남서측으로 폭 약 3.5미터 정도의 포장된 진입로에 접합.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역(2015-12-10),중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접함), 성장관리권역(<br /> 수도권정비계획법).

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ)-(ㄹ),수목,전주,지하수이용시설 및 소유자 미상<br /> 의 각종 물건들이 소재하고 있음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건은 토지이용계획확인서상 중로1류에 접하는 것으로 되어 있으며 북측으로 포<br /> 장도로가 있으나 차량이 통행하는 포장도로와는 거리가 있으며 고저차가 있어 출<br /> 입이 불가능하며,도로구역에 접하는 것으로 탐문조사됨. <br />

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건 건물 기호(2)는 철근콘크리트조 평스라브지붕 1층건으로서 2005년 08월 19일 <br /> 에 사용승인되었으며,<br /> 외 벽:외장재붙임 및 일부 드라이비트 등 마감.<br /> 내 벽:벽지,일부 목재 및 타일붙임 등 마감.<br /> 바 닥:마루깔기,비닐장판 및 일부 타일 등 마감.<br /> 창 호:샷시 창호 등.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

본건 건물은 공부상 인루트벤처빌딩인 제2종근린생활시설(사무소)이나 조사시점 현<br /> 재 주거용으로 사용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비,유류보일러에 의한 난방시설이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

기호(ㄱ)-(ㄹ)이 소재하고 있으며,기호(ㄱ)은 컨테이너,기호(ㄴ)은 기호(2) 건물의<br /> 벽체,지붕,바닥 등을 이용한 판넬조,기호(ㄷ)은 기호(2) 건물의 옥탑(계단실),기호<br /> (ㄹ)은 기호(ㄷ)의 벽체,기호(2) 건물의 지붕을 이용한 판넬조임.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 공부상 인루트벤처빌딩인 제2종근린생활시설(사무소)이나 현황은 주거<br /> 용으로 사용중이며 건물의 명칭은 확인이 불가능함.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계는 미상임.<br /> -본건 건물 외벽에 설치된 배전함에 심야전력용 전자식타임스위치 등 심야전기를 <br /> 사용한 것으로 추정되는 시설이 있으나 전선이 절단되어 있는등 사용하지 않는 것<br /> 으로 탐문조사됨.<br /> -본건 건물은 조사시점 현재의 거주자가 공부상 제2종근린생활시설 사무소인 건물<br /> 을 수리하여 주거용으로 사용하고 있는 것으로 탐문조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 356-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 356-18 인루트벤처빌딩 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

중소기업진흥공단

공유자

도○○

공유자

유○○

공유자

조○○

교부권자

화○○

배당요구권자

신용보증기금

소유자

황○○

소유자

황광수의파산관재인황환민

임차인

이○○

채권자

다쏘시스템코리아주식회사

채무자

파산채무자 인루트주식회사의 파산관재인 남동환

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 356-18 · 대 990㎡ (1277분의 448 황광수 지분)
• 17-05-17 · 경기도 화성시 봉담읍 왕림리 356-18 인루트벤처빌딩 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 제2종근린생활시설 1층 199.18㎡ 사무소 (4분의 1 황광수 지분) 제시외-계단실 철근콘크리트조 슬래브 5.5㎡ -보일러실 판넬조 판넬지붕 1.1㎡ -창고 판넬조 슬래브 3㎡

주변

학군

• 857m · 수원가톨릭대학교 · 대학교
• 1456m · 수원여자대학교 해란캠퍼스 · 대학교

버스

• 314m · 왕림교차로(미정차) · 8155(예약), 8155(예약)화성, 8156(예약), 8471, 9802, G8157
• 341m · 가톨릭대학교 · 32-4, 35, 39, 8155, 8156, H120A, H161
• 347m · 왕림교차로(미정차) · 8471, 8472, 9802, G8157
• 490m · 왕림4리.세곡리 · 32-4, 35, 39, H120A, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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