수원지법 2016타경505690-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-08 · 경매접수
2. 16-06-09 · 경매개시결정
3. 16-08-23 · 배당요구종기
4. 17-05-02 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4161만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

53.82㎡ (16.3평)

제시외면적

없음

보증금

1416만 (최저가의 10%)

청구금액

2113만

담당계

8계 · (031)210-1268

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

53.82㎡ (16.3평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

구갈동 595-2

호

9층

당사자

채권자

김진주 외 1

채무자

손윤영

소유자

이희자 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "강남대역" 북동측 인근에 소재하며, 부근은 학교,<br />아파트단지, 상업용 및 업무용 시설, 금융기관 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 양호<br />함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 전철역(강남대역)이 소재하며, 버스정류장까지<br />의 거리 및 운행빈도 등 대중 교통상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층중 1층으로서,<br />외 벽: 화강석 붙임 등<br />내 벽: 몰탈위 페인팅 마감<br />바 닥: 타일 붙임<br />창 호: 페어그라스 창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

소매점(현 "공실")으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 소화전, 승강기 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 토지로서, 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 건물 북서측으로 "강남로"와, 남서측으로 "중부대로"와 각각 접하며, 동측으로 지<br />하주차장 출입구로 2차선도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(폭 35M∼40M)(접합), 대로2류(폭 30M∼<br />35M)(접합), 중로2류(폭 15M∼20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역, 성장관리권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 579, 1층109호 (구갈동,강남대프라자) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

매매문의 현수막이 부착되어 있어 공실여부를 확인한바 현재는 공실상태라고 함.

부동산표시목록

공유자

이○○

교부권자

고양시덕양구

교부권자

국민건강보험공단고양덕양지사

교부권자

동고양세무서

교부권자

용○○

근저당권자

농업협동조합중앙회

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단고양덕양지사

채권자

김○○

채권자

유앤제칠차유동화전문유한회사(양도인:농협은행주식회사)

채무자겸소유자

손○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-05-02 · 경기도 용인시 기흥구 중부대로 579, 1층109호 (구갈동,강남대프라자) · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 9층 근린생활시설 지2층 1434.97㎡ 지1층 1455.79㎡ 1층 1035.17㎡ 2층 1079.63㎡ 3층 1077.00㎡ 4층 1077.00㎡ 5층 1077.00㎡ 6층 1077.00㎡ 7층 1077.00㎡ 8층 786.84㎡ 9층 786.84㎡ 철근콘크리트조 53.82㎡

주변

학군

• 382m · 성지중학교 · 중학교
• 412m · 성지고등학교 · 고등학교
• 429m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 491m · 성지초등학교 · 초등학교
• 585m · 갈곡초등학교 · 초등학교
• 704m · 강남대학교 · 대학교
• 1037m · 지석초등학교 · 초등학교
• 1068m · 용인강남학교
• 1252m · 상하중학교 · 중학교
• 1329m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 1422m · 루터대학교 · 대학교

버스

• 122m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241
• 158m · 강남대역.강남대입구 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 8165용인, 820, 9241, N1
• 310m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5000, 5001A, 5001B, 5003A, 5003B, 5005, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241, N1
• 466m · 어정삼거리.강남마을 · 10, 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 690, 820

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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