수원지법 2016타경505904-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-15 · 경매접수
2. 16-06-16 · 경매개시결정
3. 16-08-30 · 배당요구종기
4. 17-07-20 · 5차 매각기일 · 최저가 9억 3036만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

44033.00㎡ (13319.9평)

제시외면적

없음

보증금

9303만 (최저가의 10%)

청구금액

125억 8506만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

남양읍 200

당사자

채권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채무자

주식회사메리트인

소유자

주식회사메리트인

상세

법원 서류 · 매각기일 17-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 남양읍 신남리 소재 "대광파인밸리2차아파트" 남서측 인근에 <br /> 위치하며, 주위는 자연림 임야지대로서 묘지, 등산로 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 행정리 소재 "향남중학교" 남동측 근거리에 위치하며<br /> 주위는 단독주택, 소규모공장, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 근거리에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통<br /> 시 됨.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건까지 차량출입 불가능하며, 버스정류장의 거리 및 빈도 등을 볼때 대중교통<br /> 사정은 불편시 됨.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

기호1 :<br /> 완경사지를 석축 등으로 자체지반 평탄하게 조성한 부정형의 토지로, 현황<br /> 잡종지임. (자원회수시설로 이용중임-고물상)<br /> <br /> 기호3 :<br /> 완경사지를 석축 등으로 자체지반 평탄하게 조성한 제형의 토지로, 기호1<br /> 토지와 비교할 때 저지이며 잡종지 상태임.<br /><br /> 기호4 및 기호5 : 도로로 이용중임.<br />

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

부정형 급경사지의 소나무, 활잡목 등으로 구성된 임야로서 본건 주변은 자연림,<br /> 묘지, 소폭의 비포장 관습상 등산로가 혼재되어 있는 바, 본건 토지의 지적경계가<br /> 불확실하여 정확한 이용상황은 미상임.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

기호1 : 북동측으로 소로에 접함.<br /> 기호3 : 로폭 약3-4m 정도의 도로(기호4토지)와 접함.<br /> 기호4 및 기호5 : 도로임.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

임야도상 맹지이며 등산로를 통해 도로 접근 가능함.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 토석채취제한지역, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 및 기호4 : 자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m)(2015-12-10)(접함), 성장<br /> 관리권역<br /> 기호3 : 자연녹지지역, 성장관리권역<br /> 기호5 : 자연녹지지역, 소로1류(폭10m-12m), 도로구역, 성장관리권역임.<br /> 4필지 공히<br /> [추가기재사항]하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2463)확인바랍니다.<br /> (후첨 토지이용계획확인서 참조)<br /><br />

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

기호1 토지상에 소유자미상의 컨테이너 수동과 계근대가 소재함.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 자생하는 입목이 소재함.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

기호3 토지의 공부상 지목은 임야이나, 현황 "잡종지"상태임.<br /> (일시적이용상황으로 일부 농작물이 식재되어 있음)<br /><br /> 기호5 토지의 공부상 지목은 임야이나 현황 "도로"임.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

임야도상의 지적경계가 실제 지적형태로 구획되어 있지 않고 인접토지와 어우러져<br /> 경계확인이 어려운 상태이나 대체로 부합하는 것으로 사료됨.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대내역 미상임.<br /> -본건 토지상의 석축 등은 토지에 포함하였습니다.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계 미상임.<br /> -묘지 등의 특수이용상태의 확인을 위해 필요시 별도측량을 요함.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

-기호2-<br /> 2010년 8월 3일에 사용승인된 경량철골구조 기타지붕 단층 건물로서,<br /> 벽체 없으며 본건물내부에 18㎡의 판넬조 판넬지붕 단층 건물이 소재함.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

건축물평면도상 본건물 전체는 분뇨 및 쓰레기처리시설이며 내부건물은 사무실<br /> 용도임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수(관정), 위생설비, 전기설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 용도가 "분뇨쓰레기처리시설(고물상)" 용도이나 가격시점 현재 <br /> 자원회수시설(고물상)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대내역 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 행정리 58-4 · 토지 · 잡종지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 토성로 70 (에이동) · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 행정리 58-3 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 향남면 행정리 58-5 · 토지 · 도로
• 목록 5 · 경기도 화성시 향남면 행정리 58-6 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산200 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

쓰레기처리시설 입구에 차량 진입 장애물이 있고, 목록 2 주변은 잡풀이 자라고 있는 등 최근 사용 흔적이 없음.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

진○○

교부권자

국민건강보험공단 금천지사

교부권자

금천세무서

교부권자

동안양세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

주식회사신한은행

근저당권자

주식회사하나은행(구.한국외환은행)

배당요구권자

신용보증기금

승계인

이에이알제십이차유동화전문유한회사

압류권자

동안양세무서

채권자

이에이알제십이차유동화전문유한회사(양도인:한국산업은행)

채권자

한국산업은행

채무자겸소유자

주식회사메리트인

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-07-20 · 경기도 화성시 남양읍 남양리 산200 · 임야 44033㎡

주변

학군

• 720m · 신남초등학교
• 921m · 대양초등학교 · 초등학교
• 1438m · 동양초등학교 · 초등학교
• 1487m · 남양중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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