수원지법 2016타경506150-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-21 · 경매접수
2. 16-06-23 · 경매개시결정
3. 16-09-05 · 배당요구종기
4. 16-12-16 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 154만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

512.40㎡ (155.0평)

토지면적

1601.00㎡ (484.3평)

제시외면적

30.60

보증금

6015만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

10계 · (031)210-1270

건물 · 대지권

건물

512.40㎡ (155.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

향남면 226-46

호

단층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

이세경

소유자

이세경

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 향남읍 백토리 소재 "백토리산업단디" 남측 인근에 위치하며, <br />주위는 중소규모의 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성된 소규모 공장지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입 가능하며, 인근에 309번 지방도가 통과하여 제반 교통사정은<br />대체로 보통시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 (1) : 자체지반 대체로 평탄한 부정형의 토지로서 북측 및 서측으로 옹벽 조성되어<br /> 있으며, 공업용 건부지로 이용 중임.<br />기호 (2) : 대체로 평탄한 장방형의 토지로서, 지목 및 현황 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 (1) : 기호 (2)를 포함하여 동측으로 노폭 약 8-10미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 (1),(2) 공히<br />계획관리지역, 성장관리권역<수도권계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물평가요항표 참조 바람.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호 (3) 1동 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 2006.08.02)<br /> <br /> 내외벽 : 판넬마감<br /> 바닥 : 콘크리트위하드너 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시창호임. <br /> <br />기호 (3) 2동 : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,<br /> (사용승인일자 : 2006.08.02)<br /> <br /> 내외벽 : 판넬마감<br /> 바닥 : 콘크리트위하드너 마감 등<br /> 창호 : 하이샷시창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호 (3)-1 : 공장<br /><br />기호 (3)-2 : 사무실 등으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

기호 (3)이 공부상 "백토리 226-46, 226-65" 양지상에 소재하나 2006년 8월 8일자로<br />"백토리 226-46"으로 합필되었음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임차인이 사용 중인 것으로 탐문되었으며, 자세한 임대내역은 미상임.<br />나. 기호 (3) 1동 및 2동은 내부를 판넬조 등으로 구획하여 이용 중임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-46 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-64 · 토지 · 도로
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-46 · 건물 · 분뇨및쓰레기처리시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

- 목록 2 도로는 목록 3 공장입구의 도로임. - 목록 3 지번 주소 중 `백토리 226-65`는 존재하지 않는 주소임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

동수원세무서

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

동수원세무서

압류권자

화성세무서

압류권자

화○○

임차인

(주)씨피엠리싸이클링(황재순)

임차인

(주)코헴(김선주)

임차인

고○○

임차인

최○○

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 16-12-16 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-46 · 공장용지 1519㎡
• 16-12-16 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-64 · 도로 82㎡
• 16-12-16 · 경기도 화성시 향남면 백토리 226-46 · 1동 일반철골구조 기타지붕 단층공장 일반공장 392㎡ 2동 일반철골구조 기타지붕 단층공장 일반공장(사무소) 89.8㎡ 제시외-창고 판넬조 30.6㎡ -숙소등 일반철골조 89.8㎡ 기호 (3) 2동내 중이층

주변

학군

• 575m · 향남초등학교 · 초등학교

버스

• 313m · 백토사거리 · 67
• 317m · 백토1리 · H13-7
• 374m · 백토리사거리 · H13-7
• 378m · 백토1리 · H13-7
• 395m · 화리현리입구 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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