수원지법 2016타경506181-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-22 · 경매접수
2. 16-06-27 · 경매개시결정
3. 16-09-12 · 배당요구종기
4. 17-02-07 · 2차 매각기일 · 최저가 8억 2403만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1205.94㎡ (364.8평)

토지면적

2520.00㎡ (762.3평)

제시외면적

107.00

보증금

8240만 (최저가의 10%)

청구금액

15억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

1205.94㎡ (364.8평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

우정읍 440-2

호

단층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

정석찬

소유자

정석찬

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재“배미마을”동측 인근에 위치하며, 주위는 소규모 창고 및 공장, 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재되어 있음.<br /><br />본건까지 차량접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시됨.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황 : 대체로 사다리형 토지로서, 북측 하향 경사지를 자체 지반 평탄하게 조성하여 기준시점 현재 "공업용 건부지"로 이용중임.<br /><br />나. 인접 도로상태 : 본건 남측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로와 접함.<br /><br />다. 토지이용계획사항 등 : 계획관리지역, 성장관리권역임.

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

기호(2) : 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서, <br />내외벽: 판넬 마감 등.<br />창호: 샤시 창호임.<br />공장으로 이용중이며, 관리상태는 보통시됨.<br /><br />기호(3) : 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층 건물로서, <br />외벽: 판넬 마감 등.<br />내벽: 인테리어 마감 등.<br />창호: 샤시 창호임.<br />사무실 등으로 이용중이며, 관리상태는 보통시됨.<br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

기호(2) 내부에 설치된 기계기구는 현장조사 및 탐문조사 결과 상당기간 운휴상태인 것으로 판단되며 귀 제시목록을 기준으로 통상적인 관리상태를 상정하여 평가하였으니, 경매참여시 가동 여부 및 구성부분 등에 대한 별도의 재확인 요함.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

임대관계 미상임.<br /><br />기호(2)는 일반건축물대장상 2013.05.14 자로 증축으로 인하여 합병되었음.(기존 1동 공장 360㎡ 및 기존 2동 공장 405㎡에서 66.6㎡ 증축으로 1동 공장 831.6㎡로 합병)

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 440-2 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 배미길 70 (1동) · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 440-2 3동 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

- 도로에서 보아 목적물의 상호 등은 표시된 것이 없었음. - 목적물 출입문이 굳게 닫혀 있고 채무자겸소유자 정석찬에게 온 미수령 우편물이 우체통에 수북히 쌓여 있음. - 7월 12일 `경제총조사원`이 조사를 위하여 방문했으나 폐문으로 돌아간다는 안내문 붙어있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

신용보증기금

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화○○

유치권자

주식회사싱크피플

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-07 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 440-2 · 공장용지 2520㎡ 제시외-휴게실등 철골조판넬지붕 81㎡ -기계실 판넬조판넬지붕 6㎡ -창고 철제 판넬지붕 20㎡
• 17-02-07 · 경기도 화성시 우정읍 배미길 70 (1동) · 일반철골구조 기타지붕 단층공장 1층 831.6㎡
• 17-02-07 · 경기도 화성시 우정읍 화산리 440-2 3동 · 일반철골구조 및 경량철골구조 기타지붕 2층공장 1층 83.2㎡ 2층 77.14㎡ 1~3부동산 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음 제시외-기계기구 기계기구 1식㎡

주변

학군

• 1258m · 석천초등학교 · 초등학교

버스

• 311m · 화산1리마을회관 · 2-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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