수원지법 2016타경506334-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-28 · 경매접수
2. 16-06-29 · 경매개시결정
3. 16-09-13 · 배당요구종기
4. 17-11-29 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 9155만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

3089.42㎡ (934.5평)

토지면적

4277.83㎡ (1294.0평)

제시외면적

610.50

보증금

1억 9915만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 6487만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

3089.42㎡ (934.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 578-12

호

단층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사유일전자부품

소유자

주식회사유일전자부품

상세

법원 서류 · 매각기일 17-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 계향리 소재 " 검단이마을 " 남동측 인근에 위치하<br />며 인근은 공장, 임야, 농경지 등이 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 가능하고,근거리에 노선버스 정류장이 소재하나 운행 빈도 등<br />으로 보아 대중 교통사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

*기호1 : 부정형 평탄한 토지로서 공장부지로 이용임.<br /><br />*기호7 : 부정형 완경사의 토지로서 "도로"임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

*기호1 : 북서측으로 노폭 약8m의 포장도로와 접함.<br /><br />*기호7 : 노폭 약8m의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다. <br /><br />*기호7 : 계획관리지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

*기호2 <br /> 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 건물로서<br /> 벽체 : 경량 판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /> <br />*기호3 <br /> 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로서<br /> 벽체 : 하단부 적벽돌치장쌓기 및 상단부 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 테코타일 및 장판 등 마감.<br /><br />기호4 <br /> 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 건물로서<br /> 벽체 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /><br />*기호5 <br /> 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 건물로서<br /> 벽체 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.<br /><br /><br />*기호6 <br /> 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 건물로서<br /> 벽체 : 경량판넬 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.<br /> 바닥 : 하드너 마감.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

*기호2 : 공장<br /><br />*기호3 <br /> 1층 : 사무실, 화장실.<br /> 2층 : 기숙사, 식당, 화장실.<br /> 3층 : 기숙사, 식당, 화장실.<br /><br />*기호4 : 공장.<br /><br />*기호5 : 공장.<br /><br />*기호6 : 공장.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호2-6는 기본적인 전기설비, 기호3는 급.배수, 위생설비, 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 " 지적 및 건물 개황도 " 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 1동 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 2동 · 건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (3동) · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (4동) · 건물 · 공장
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (5동) · 건물 · 공장
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-4 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

목록1) - 지상에 목록 2,3,4,5,6이 소재하고 제시외 경량철골조천막창고 약 120㎡와 수변전설비 300kw가 있음. 목록2) - 약 300㎡는 임차인 진정욱의 판금제조업체인 `승원시스템` 공장 및 임차인 ZHENG YONGZHE의 용접업체인 `삼현방음` 공장으로 공동으로 사용중임. - 약 380㎡는 임차인 금형제조업체인 (주)티아이씨테크(장철웅)와 캠프용품등 제조업체인 (주)캠프온(김옥희)에서 공장 및 사무실을 공동으로 사용중임. 목록3) - 임차인 (주)티아이씨테크가 사무실, 구내식당 및 기숙사로 사용중임. 목록4,5,6) - 합체되어 임차인 레이저판금업체인 `(주)제이케이테크(김옥희)`에서 하나의 공장으로 사용중임. 목록7) - 도로로 사용중임.

부동산표시목록

공유자

김○○

공유자

주식회사메카텍

공유자

주식회사세일정밀

공유자

주식회사지에스아이

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성시동부출장소

압류권자

화성세무서

유치권자

경원이엔지

유치권자

홍○○(경원이엔지 대표)

임차인

(주)제이케이테크(김옥희)

임차인

(주)캠프온(김옥희)

임차인

(주)티아이씨테크(장철웅)

임차인

(주)티아이씨테크(장철웅).

임차인

(주)티아이씨테크(장철웅)2

임차인

ZHENG YONGZHE(삼현방음)

임차인

진○○(승원시스템)

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사유일전자부품

임차인현황

매각공고

• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 · 공장용지 4111㎡ 제시외-창고 경량철골조 76.5㎡ -사무실 판넬조 35.0㎡ -창고 경량철골조 108.0㎡ -통로 경량철골조 236.0㎡ -공장 철골조 14.0㎡ -공장 철골조 12.0㎡ -창고 철파이프조 129.0㎡ -지하수 관정시설 -수변전 설비
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 1동 · 일반철골구조 불연판넬지붕 단층 공장 1층 687㎡
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-12 2동 · 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 196㎡(일반공장,사무실) 2층 197.92㎡(일반공장,식당,기숙사) 3층 197.5㎡(일반공장,식당,기숙사)
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (3동) · 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 공장 1층 196㎡
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (4동) · 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 공장 1층 196㎡
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 내향안길 86-5 (5동) · 일반철골구조 기타지붕(난연판넬) 1층 공장 1층 198㎡
• 17-11-29 · 경기도 화성시 정남면 계향리 578-4 · 도로 1262㎡ (갑구1번 1262 분의 166.83 주식회사 유일전자부품 지분 전부)

주변

학군

• 1435m · 밀레니엄자연학교

버스

• 369m · 삼일화학 · H121, H122
• 450m · 계양리(마을회관) · H121, H122

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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