경매 · 전
수원지법 2016타경506570-1
경기도 화성시 송산면 사강리 467-2
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 2회
- 물건 종별
- 전
- 소재지
- 경기도 화성시 송산면 사강리 467-2
- 감정가
- 5억 6089만
- 최저가
- 2억 7483만 (감정가의 49%)
- 면적
- 토지 3065.00㎡ (927.2평)
- 평당가
- 최저가 기준 30만/평 (토지면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 3차 매각기일 · 최저가 2억 7483만 (49%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체
- 토지면적
- 3065.00㎡ (927.2평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2748만 (최저가의 10%)
- 담당계
- 8계 · (031)210-1268
건물 · 대지권
- 건물
- 전
- 대지권
- 송산면 467-2
당사자
- 소유자
- (상대방)채광희 외 3
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 화성시 송산면 사강리 소재 "송산초등학교" 남서측 근거리에 소재하며, 부근은<br />농경지, 과수원(포도), 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 바 제반 주위환경은 보통<br />임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 인접한 타인소유의 토지(사강리 산140-5번지)에 개설된 비포장 도로를 이용하여 접근이 <br />가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등 대중 교통상황은 보<br />통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 본건 남동측 인근의 "사강로" 대비 완경사지이며, 부정형으로서 "전"(조경수 식재)으로<br />이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건은 지적도상 맹지상태이나, 인접필지(사강리 산140-5번지)에 개설된 비포장도로를<br />이용하여 "사강로"와 연결됨.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 자연녹지지역, 성장관리권역<br /><br /><br />
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 본건 토지 지상에 타인소유인 것으로 탐문조사된 조경수(소나무, 단풍나무, 주목 등)가<br />소재함.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 토지대장상 소유자는 2인 공동소유이나, 등기사항전부증명서상 소유자는 4인 공동소유임.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 임대관계는 미상이며, 본건 토지의 진입로인 타인소유의 토지(사강리 산140-5번지)에 개<br />설된 비포장도로 사용여부 등을 경매진행시 확인을 요함.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-06-27 | sd | 2017.06.28 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.27 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.19 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.20 수취인불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.22 폐문부재 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 이사불명 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.20 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.23 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.22 도달 |
| 17-06-19 | sd | 2017.06.21 도달 |
| 17-06-01 | sd | 2017.06.02 송달간주 |
| 17-05-23 | sd | 2017.05.29 폐문부재 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.27 도달 |
| 16-10-21 | sd | 2016.10.28 폐문부재 |
| 16-09-19 | sd | 2016.10.01 폐문부재 |
| 16-08-03 | sd | 2016.08.12 폐문부재 |
| 16-07-28 | sd | 2016.08.02 도달 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.19 도달 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.20 폐문부재 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.18 도달 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.25 폐문부재 |
| 16-07-14 | sd | 2016.07.14 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 화성시 송산면 사강리 467-2 · 토지 · 전
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 채무자(소유자)점유, 제 3 자점유 · 1명
- 목적물은 사강로 도로변에 위치한 힐링모텔에서 북동쪽으로 약 20여미터 떨어진 지점에 위치하고 있음. - 목적물의 진입로 주변에 영상토건 입간판이 붙어있는 사무용 콘테이너가 있음. - 목적물은 밭의 형태를 띄고 있고 지면에 많은 잡풀이 무성하나 동 지상에 관상용 소나무가 무수히 생육하고 있음. - 목적물 지상에 위 소나무 외에는 다른 표식은 전혀 없음.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 예○○ | 기타 - 유치권을 주장하고 있음(동 지상의 소나무 2000그루가 예영수 소유라고 주장함) | 60,000,000 |
부동산표시목록
- 교부권자
- 화○○
- 근저당권자
- 박○○
- 근저당권자
- 오○○
- 근저당권자
- 오○○
- 근저당권자
- 정○○
- 소유자
- (상대방)채광희
- 소유자
- (상대방)채명희
- 소유자
- (상대방)채인순
- 소유자
- 이○○
- 신청인
- 이○○
- 점유자
- 예○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 예○○ | 60,000,000 |
매각공고
- 17-05-02 · 경기도 화성시 송산면 사강리 467-2 · 전 3065㎡
주변
학군
- 637m · 송산초등학교 · 초등학교
- 709m · 송산중학교 · 중학교
- 1121m · 송산고등학교 · 고등학교
버스
- 122m · 육일리.육교동입구 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
- 127m · 육일리.육교동입구 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
- 260m · 사강2리 · 1000, 1004, 1004-1, 330, 400
- 287m · 육일리마을회관 · 1000, 1002, 1004, 330, 400
- 320m · 육일1리입구 · 1004-1
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 화성시 진행 물건
- 수원지법 2022타경3751-1 · 상가 · 산척동14.5억 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-1 · 상가 · 영천동1.4억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경13783-2 · 상가 · 영천동1.3억 (17%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경79653-2 · 상가 · 새솔동5.7억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-1 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경98043-2 · 상가 · 새솔동6.2억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경102096-1 · 답 · 정남면7218만 (24%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경104306-1 · 오피스텔 · 오산동5522만 (34%) · 26-10-30
- 수원지법 2025타경51454-1 · 다세대주택 · 서신면1억 (100%) · 26-10-30
- 512건 모두 보기