수원지법 2016타경506655-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-09 · 경매접수
2. 16-07-12 · 경매개시결정
3. 16-09-23 · 배당요구종기
4. 17-03-21 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.12㎡ (43.6평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

600만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

수영로

건물 · 대지권

건물

144.12㎡ (43.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 672-14

호

15층

당사자

채권자

정진홍

채무자

배명희

소유자

배명희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "봉담IC"북측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 학교, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재하는 근교 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 단지내 도로 개설되어 있고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 지붕 제15층 건내(사용승인일:2008.06.05) 제5층 제503호로서,<br />외벽 : 세멘트 몰탈위 페인트마감, <br />창호 : 플라스틱 샤시 창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방5(가족실1포함), 거실,주방/식당,욕실2,드레스실,전실,현관)구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있고 도시가스 난방이며 승강기설비, 소화전설비, 노상주차장 및 지하주차장 설비, 1층 보안현관설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 부정형의 완경사지 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 북측으로 노폭 약 15M, 북측 주위로 각각 약 8M, 6M 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

토지(1):제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(2015-12-10)(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(2015-12-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 농업진흥구역<농지법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법> <br />토지(2):제2종일반주거지역(2013-07-15), 지구단위계획구역(2015-12-10)(수영4지구), 소로2류(폭 8m-10m)(2015-12-10)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(2014-10-30)(접합) 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>, 절대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

귀 원의 평가명령서 및 등기사항전부증명서 상 ‘(1동의 건물의 표시)’에 4층의 면적이 중복 등재되어 있으나 집합건축물대장 등으로 보아 오기인 것으로 사료되니 경매 진행시 참고하시기 바람.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 105동 5층503호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

이○○

교부권자

수원세무서

교부권자

화○○

근저당권자

이○○

근저당권자

주식회사우리은행

배당요구권자

웰컴저축은행주식회사

채권자

정○○

채무자겸소유자

배○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-21 · 경기도 화성시 봉담읍 수영로 61-14, 105동 5층503호 (한울마을 신창비바패밀리아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 지2층 137.7242㎡ 지1층 137.7242㎡ 1층 421.704㎡ 2층 727.7㎡ 3층 727.7㎡ 4층 727.7㎡ 4층 727.7㎡ 5층 727.7㎡ 6층 727.7㎡ 7층 727.7㎡ 8층 727.7㎡ 9층 727.7㎡ 10층 727.7㎡ 11층 727.7㎡ 12층 727.7㎡ 13층 727.7㎡ 14층 727.7㎡ 15층 727.7㎡ 철근콘크리트구조 144.1243㎡

주변

학군

• 94m · 수영초등학교 · 초등학교
• 99m · 수영초등학교 · 초등학교
• 655m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 677m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 991m · 수현초등학교 · 초등학교
• 1048m · 화담중학교
• 1121m · 수현중학교 · 중학교
• 1138m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1246m · 화담고등학교
• 1324m · 영신중학교,영신여자고등학교

버스

• 38m · 신창아파트 · 210, 211, 42, 65
• 92m · 수영초등학교 · 1010, 210, 211, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 189m · 수영초.우방아이유쉘1단지 · 1010, 42, 65, 화성시광역콜버스
• 193m · 우방아이유쉘1단지 · 210, 211
• 324m · 봉담우방아이유쉘2단지 · 42, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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