수원지법 2016타경507016-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-20 · 경매접수
2. 16-07-21 · 경매개시결정
3. 16-10-05 · 배당요구종기
4. 17-02-23 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 5400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.28㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1540만 (최저가의 10%)

청구금액

9836만

담당계

12계 · 031-210-1272

도로명주소

매송고색로422번길

건물 · 대지권

건물

84.28㎡ (25.5평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

봉담읍 671

호

15층

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

유승협

소유자

유승협

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 화성시 봉담읍 수영리 소재 "한국방송통신대학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 근린생활시설 및 소규모 공장 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통상황은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

구조: 철근콘크리트구조 경사지붕<br />규묘: 지상 15층<br />외벽: 세멘 모르타르 위 수성페인팅 마감<br />내벽: 벽지 마감 및 일부 타일붙임 마감<br />바닥: 장판지 마감 및 일부 타일붙임 마감<br />창호: 플라스틱창호 마감

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본 건은 수차례에 걸쳐 현장조사에 임하였으나 폐문부재 및 이해관계인의 부재로 인하여 부득이 내부구조는 확인하지 못하였으나, 인근 유사호 탐문조사 및 건축물대장 도면 상 "방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니" 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 화재경보설비, 도시가스공급설비, 난방설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지의 토지로서, 기준시점 현재 "아파트건부지" 로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 단지 내 도로가 개설되어 있으며, 인근의 간선도로와 연계됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(2015-12-10)(수영1지구), 소로1류(폭 10M-12M)(2015-04-14)(접합), 소로1류(폭 10M-12M)(소로)(접합), 소류2류(폭 8M-10M)(소로)(접합),<br />소류2류(폭 8M-10M)(접합), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미 상 임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 107동 3층301호 (양지마을쌍용예가아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산은 공부의 내용과 일치함.

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

역삼세무서

교부권자

잠실세무서

교부권자

화○○

근저당권자

주식회사신한은행

배당요구권자

기술신용보증기금

압류권자

역삼세무서

임차인

김○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-23 · 경기도 화성시 봉담읍 매송고색로422번길 57, 107동 3층301호 (양지마을쌍용예가아파트) · 철근콘크리트구조 경사지붕 15층 아파트 1층451.2156㎡ 2층457.2156㎡ 3층442.8156㎡ 4층442.8156㎡ 5층442.8156㎡ 6층442.8156㎡ 7층442.8156㎡ 8층442.8156㎡ 9층442.8156㎡ 10층442.8156㎡ 11층442.8156㎡ 12층442.8156㎡ 13층442.8156㎡ 14층442.8156㎡ 15층442.8156㎡ 철근콘크리트구조 84.2796㎡

주변

학군

• 441m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 472m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 732m · 수영초등학교 · 초등학교
• 737m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1116m · 국립산림과학원
• 1121m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1152m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1400m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1406m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1499m · 화담중학교

버스

• 80m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 8000, 999, H404
• 106m · 삼미.쌍용아파트 · 1000, 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 65, 7790, 7790(예약), 8000, 999, H404
• 342m · 천천IC교차로 · 1006
• 359m · 천천IC교차로 · 1006
• 441m · 한국방송통신대학교 · 1000, 65, 7790, H120A

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다