수원지법 2016타경507054-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-21 · 경매접수
2. 16-07-22 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 16-11-23 · 1차 매각기일 · 최저가 9억 6342만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

1771.00㎡ (535.7평)

제시외면적

없음

보증금

9634만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6500만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) <br /> <span class="txtblue_light">(민사집행규칙 제90조 및 부동산등에 대한 경매절차 처리지침

건물 · 대지권

건물

답

대지권

정남면 108-2

당사자

채권자

이용철

채무자

이범호

소유자

이범호

상세

법원 서류 · 매각기일 16-11-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 “신리사거리” 남측 인근에 위치하며 주위는 중소규모 공장, 창고, 단독주택, 나지 등이 혼재하며 지방도변을 따라 근린생활시설이 산재하는 등 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1-3은 인접지와 등고 평탄한 유사 사다리형의 일단의 토지로서 나지상태이고, 기호4는 남동하향 완경사를 이루는 부정형의 토지로서 대부분은 묵전 상태이고, 일부는 묘지 및 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1-3 토지는 남측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측으로 노폭 약 4미터의 세로에 각각 접하고, 기호4는 북측 및 서측으로 노폭 약 3미터 내외의 세로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1-3은 공히 자연녹지지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>이고, 기호4는 자연녹지지역, 자연취락지구, 성장관리권역<수도권정비계획법>임. <br />#별첨 토지이용계획확인서 참조.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호4 지상에 별첨 사진과 같이 분묘 5기와 농기계 보관용 비닐하우스 등이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

기호1-3은 공부상 지목 답이나 현황은 나지 상태이고, 기호4는 공부상 지목 임야이나 현황은 대부분 묵전 및 일부 묘지, 현황 도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-2 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-3 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-10 · 토지 · 답
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 신리 190-12 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 공터로 되어 있음. 목록2) - 공터 상태로 일부는 주차공간으로 사용중임. 목록3) - 공터상태로 잡초가 서식중임. 목록4) - 지상에 지상에 소나무,밤나무 등이 수그루 있고 잡초 및 잡목이 서식중이며 지상에 제시외 천막창고 약 50㎡, 비닐하우스 약 50㎡가 있음. - 북동쪽부분에 분묘 5기 있으며 남서쪽부분은 일부 도로로, 일부는 텃밭 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

화○○

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

수원농업협동조합

근저당권자

이○○

지상권자

수원농업협동조합

채권자

이○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-11-23 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-2 · 답 1181㎡
• 16-11-23 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-3 · 답 336㎡
• 16-11-23 · 경기도 화성시 정남면 신리 108-10 · 답 254㎡

주변

학군

• 452m · 정남중학교 · 중학교
• 480m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1339m · 밀레니엄자연학교

버스

• 59m · 동남아파트 · 220, 25, H161
• 61m · 동남아파트 · 220, 25
• 219m · 신리사거리 · 67, H161
• 408m · 신리앞 · 67, H161
• 453m · 정남초등학교 · 220, 25, 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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