수원지법 2016타경507115-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 16-10-06 · 배당요구종기
4. 17-06-20 · 4차 매각기일 · 최저가 1억 1662만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

106.86㎡ (32.3평)

제시외면적

없음

보증금

1166만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9695만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

도로명주소

평3길

건물 · 대지권

건물

106.86㎡ (32.3평) · 철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

향남읍 80-5

호

10층

당사자

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자

노용호

소유자

김태경

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 평리 소재 "발안초등하교 " 북서측 인근에 위치하는 에쓰뻬<br />랑스 2층 203호로서 인근은 점포, 음식점, 위락시설, 재래시장 등이 혼재하는 상업<br />지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정<br />은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 203호로서<br /> 외벽 : 화강석 마감.<br /> 내벽 : 인테리어 마감.<br /> 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 2층 204호, 205호와 1개의 영업장(아리랑스텐드빠)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

11필지 일단의 부정형 토지로서 상업용 건부지로서 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 중3류에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호1 : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>,<추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인<br /> 바랍니다.<br /><br />·기호2 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호3 : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>,<추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인<br /> 바랍니다.<br /><br />·기호4 : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대정화구역(화성오산교육<br /> 지원청 문의)<학교보건법> 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재><br /> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호5 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호6 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,상대정화구역(화성오산<br /> 교육지원청 문의),<<추가기재>하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369<br /> -2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호7 : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>,상대정화구역(화성오산교육지원청 문의),<<추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호8 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>,<추가기재> 하천구역은<br /> 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호9 : 일반상업지역, 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 성장관리권역<수도권정비계<br /> 획법>,상대정화구역(화성오산교육지원청 문의)<학교보건법>,<추가기재><br /> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호10 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역(화성오<br /> 산교육지원청 문의)<학교보건법>, <추가기재> 하천구역은 재난안전과<br /> 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br /><br />·기호11 : 일반상업지역, 성장관리권역<수도권정비계획법>, <추가기재> 하천구역<br /> 은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 평3길 15, 2층203호 (에쓰뻬랑스) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

목적물 외 204호와의 구분벽체 약 20㎡부분이 제거된 상태로 임차인 서의석이 목적물 외 204호,205호와 함께 `아리랑스탠드바` 영업장으로 사용중임.

부동산표시목록

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

소유자

김○○

임차인

서○○(아리랑스탠드바)

임차인

이○○

임차인

이○○

채권자

주식회사 안국저축은행

채무자

노○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-20 · 경기도 화성시 향남읍 평3길 15, 2층203호 (에쓰뻬랑스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설 지2 1,016.49㎡(주차장) 지1 1,016.49(주차장) 1층 818.01㎡(제1종근린생활시설) 2층 829.94㎡(제2종근린생활시설) 3층 738.14㎡(위락시설) 4층 275.35㎡(위락시설) 4층 233.89㎡(제2종근린생활시설) 5층 509.24㎡(위락시설) 6층 509.24㎡(제2종근린생활시설) 7층 483.21㎡(숙박시설) 8층 483.21㎡(숙박시설) 9층 415.59㎡(숙박시설) 10층 228.66㎡(제2종근린생활시설) 철근콘크리트조 106.86㎡

주변

학군

• 307m · 발안초등학교 · 초등학교
• 740m · 발안바이오고등학교 · 고등학교
• 933m · 발안중학교 · 중학교
• 967m · 운동장
• 1453m · 행정초등학교 · 초등학교

버스

• 142m · 발안만세시장 · 6, 8471, 8472, 9802, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 152m · 발안사거리.평리 · 6, H13-7
• 180m · 발안기업은행 · 39, 6, H10-4, H103, H13-7, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2
• 181m · 발안사거리.평리 · 111, 220, 32-4, 340-1, 340-2, 35, 6, 9802, H104, H105, H107, H121, H122, H13-5, H13-7, H340
• 197m · 발안1리경로당 · 6, H10-4, H105, 화성똑버스06-1, 화성똑버스06-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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