수원지법 2016타경507412-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-04 · 경매접수
2. 16-08-05 · 경매개시결정
3. 16-10-20 · 배당요구종기
4. 17-02-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 4640만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

92.22㎡ (27.9평)

제시외면적

없음

보증금

2464만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · (031)210-1264

건물 · 대지권

건물

92.22㎡ (27.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

반송동 104-11

당사자

채권자

조정숙

채무자

김영남

소유자

김영남

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄2동 주민센터" 북측 인근에 위치하며 부근<br />으로 아파트단지, 학교, 관공서, 상업용 및 업무용 빌딩, 근린상가등이 소재하는<br />중심상업지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은<br />양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

일반철골구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 2층 201호,202호로서,<br /><br />외 벽 : 외장 돌붙임.<br />내 벽 : 내부인테리어마감.<br />창 호 : 알루미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

(1) 201호 : 점포(귀청소방)로 이용중임.<br /><br />(2) 202호 : 점포(필아로마)로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 화재탐지기설비, 소화전설비, 스프링쿨러설비, 승강기설비등이<br />되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정벙형 평지의 토지로서 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 로폭 약 20-25미터 포장도로에 접하며 동측으로 로폭 약 10미터<br />보행자도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 특정용도제한지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합) <br /><수도권정비계획법> 성장관리권역 <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건은 현장조사시 관계인 부재로 인하여 건물의 이용상태는 건축물대장상의<br /> 건축물현황도, 평가선례 및 탐문조사 등으로 확인, 표준적인 이용상황을 상정<br /> 하여 평가하였으므로 실제 이용상황과 다를수 있는 바, 경매 진행시 유의하시<br /> 기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 반송동 104-11 월드프라자 2층201호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 화성시 반송동 104-11 월드프라자 2층202호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록1) - 임차인 김수연이 `귀청소방`을 운영중임. 목록2) - 임차인 이경희가 체형관리업소인 `필아로마`를 운영중임.

부동산표시목록

교부권자

화성시동부출장소

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사하나은행

임차인

김○○(귀청소방)

임차인

이○○(필아로마)

채권자

조○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-17 · 경기도 화성시 반송동 104-11 월드프라자 2층201호 · 일반철골구조,철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 제1,2종근린생활시설 1층 484.69㎡ 2층 518.19㎡ 3층 518.19㎡ 4층 518.19㎡ 5층 518.19㎡ 6층 518.19㎡ 7층 518.19㎡ 8층 454.11㎡ 9층 373.52㎡ 10층 341.51㎡ 지1층 531.8㎡ 지2층 531.8㎡ 지3층 394.93㎡ 지4층 148.69㎡ 일반철골구조 92.22㎡

주변

학군

• 459m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 507m · 솔빛중학교 · 중학교
• 748m · 학동초등학교 · 초등학교
• 857m · 석우중학교 · 중학교
• 943m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1016m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1045m · 예당중학교 · 중학교
• 1107m · 동탄고등학교 · 고등학교
• 1110m · 반송초등학교 · 초등학교
• 1130m · 예당고등학교 · 고등학교
• 1137m · 예당초등학교 · 초등학교
• 1165m · 반송중학교 · 중학교

버스

• 101m · 복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 132m · 롯데캐슬.복합문화센터 · 1000, 13-5, 208, 701A, 712, 92-1
• 187m · 동탄복합문화센터 · 24, H101
• 240m · 포스코정문앞 · 712
• 246m · 서해그랑블아파트 · 712

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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