수원지법 2016타경507924-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-19 · 경매접수
2. 16-08-22 · 경매개시결정
3. 16-11-03 · 배당요구종기
4. 16-12-20 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 8000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

174.72㎡ (52.9평)

제시외면적

없음

보증금

5800만 (최저가의 10%)

청구금액

6억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

흥덕1로

건물 · 대지권

건물

174.72㎡ (52.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 상가

대지권

1

호

14층

당사자

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채무자

주식회사유티솔

소유자

주식회사유티솔

상세

법원 서류 · 매각기일 16-12-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 영덕동 소재 " 흥덕초등학교" 남서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 대형마트, 업무시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 건물 중 3층 비0306호, 비0311호, 비0312호로서,<br />(사용승인일 : 2013.09.27)<br />외벽: 복합판넬, 커튼월 마감 등.<br />내벽: 몰탈위 페인팅, 인테리어 마감.<br />창호: 칼라샷시 페어글라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공히 지식산업센터, 지원시설(사무실)로 이용중이며, 기호(나),(다)는 벽체 구분없이 일체로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수 등 위생설비, 소화전설비, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 2필 일단의 사다리형의 토지로서 지식산업센터 및 지원시설부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 20미터, 북측, 서측, 남측으로 각각 노폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15M-20M)<br />(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.<br /><br />기호(2) - 도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(폭 20M-25M)<br />(보조간선도로), 중로2류(폭 15M-20M)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(2013-09-26), 성장관리권역, 택지개발예정지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 3층비0306호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 3층비0311호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 업무시설
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 3층비0312호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

용○○

근저당권자

주식회사코텍플러스

근저당권자

주식회사트윈

배당요구권자

구○○

배당요구권자

근로복지공단(19,655,940원)

배당요구권자

박○○

유치권자

주식회사유티텍

임차인

(주)유티텍(홍광선)

채권자

유아이제십오차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사유티솔

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 16-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 3층비0311호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡
• 16-12-20 · 경기도 용인시 기흥구 흥덕1로 13, 컴플렉스동 3층비0312호 (영덕동,흥덕아이티밸리) · 철골철근콘크리트구조 평지붕 14층 지식산업센터,지원시설 1층 1,769.36㎡ 1층 872.15㎡ 1층 823.11㎡ 1층 299.59㎡ 2층 4,520.8㎡ 3층 2,302.05㎡ 3층 122.18㎡ 4층 2,560.9㎡ 5층 2,574.22㎡ 6층 2,406.98㎡ 7층 2,441.02㎡ 8층 2,330.02㎡ 9층 2,441.02㎡ 10층 2,330.02㎡ 11층 2,567.56㎡ 12층 2,483.94㎡ 13층 2,523.3㎡ 14층 2,435.9㎡ 철골철근콘크리트구조 87.36㎡

주변

학군

• 357m · 광교호수중학교 · 중학교
• 483m · 흥덕초등학교 · 초등학교
• 513m · 매원초등학교 · 초등학교
• 663m · 흥덕고등학교 · 고등학교
• 1072m · 동수원중학교 · 중학교
• 1150m · 황곡초등학교 · 초등학교
• 1165m · 황곡초등학교
• 1181m · 원천초등학교 · 초등학교
• 1202m · 매원고등학교 · 고등학교
• 1207m · 경기수원외국인학교
• 1251m · 샘말초등학교 · 초등학교
• 1268m · 광교호수초등학교 · 초등학교

버스

• 131m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 144m · 삼성전자입구 · 10, 10-2, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 144m · 흥덕IT밸리 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65
• 187m · 삼성전자입구 · 10, 10-5, 13-1, 15-1, 2-1, 27, 3, 37, 66, 66-4, 7000, 720-1, 720-3
• 296m · 영덕레스피아.광교풍경채어바니티 · 10-2, 5006, 5006(예약), 5006(예약)용인, 5007, 65

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다