수원지법 2016타경508385-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-05 · 경매접수
2. 16-09-07 · 경매개시결정
3. 16-11-22 · 배당요구종기
4. 18-10-16 · 3차 매각기일 · 최저가 6억 3191만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

37.00㎡ (11.2평)

토지면적

1887.00㎡ (570.8평)

제시외면적

18.50

보증금

6319만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4000만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

37.00㎡ (11.2평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

서신면 445-94

호

2층

당사자

채권자

맹OO 외 3

채무자

주OOOOOOOOOOO 외 1

소유자

주OOOOOOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 18-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

공장감정평가요항표 · 1) 위치 및 부근의 상황

대상물건은 경기도 화성시 서신면 장외리 소재 "장외산업단지" 내에 위치하며 인근으로는<br />중ㆍ소규모의 공장 등이 밀집 소재하는 소규모 공장지대로서 공장의 입지로서 제반 주위<br />환경은 무난함.

공장감정평가요항표 · 2) 토지의 상황

가. 형태 및 이용상황<br /> 부정형의 토지로서 인접도로와 등고 평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.<br /><br />나. 도로상태<br /> 북서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 12미터의 포장도로와 각각 접함.<br /><br />다. 토지이용관계 및 기타 공법상 상태<br /> 계획관리지역, 성장관리권역{수도권정비계획법}임.<br /><br />라. 공부와의 차이<br /> --

공장감정평가요항표 · 3) 건물의 구조 및 현상

가. 건물의 구조<br /> 일반철골구조 기타지붕 2층건으로서<br /> 외벽: 판넬 마감<br /> 내벽: 판넬 마감<br /> 창호: 하이샷시 창호임. <br /> <br />나. 이용상태<br /> 1층: 공장<br /> 2층: 공장으로 이용중임.<br /> <br />다. 부대설비<br /> 기본적인 위생설비 되어 있음. <br /> <br />라. 공부와의 차이<br /> -- <br /> <br />마. 부합물 및 종물<br /> 별첨 "사진"과 같이 제시외건물 기호 ㉠, ㉡, ㉢이 소재하는 바, 이점 경매 업무 <br /> 진행시 참고 바랍니다. <br />

공장감정평가요항표 · 4) 기계/기구의 현상

평가대상 기계기구는 수변전설비로서 관리상태 및 현상 등은 대체로 무난함.

공장감정평가요항표 · 5) 공작물의 현상

해당사항 없음.

공장감정평가요항표 · 6) 기타참고사항

대상물건에는 별첨 “사진”과 같이 제시외건물 기호 ㉠, ㉡, ㉢이 소재하며, 이해관계인의<br />비협조로 인하여 소유권을 확인할 수 없어 경매 목적물에 포함되는지 여부를 판단할 수 없으<br />나, 경매 업무의 원활한 진행을 위하여 평가하였으니 추후 경매 진행시 경매목적물에 포함<br />되는지 여부를 확인하시어 진행하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 서신면 장외리 445-94 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 서신면 제부로654번길 66 · 건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

&#9711;목적물은 제부로 654번길에 접해 있음. &#9711;목적물의 건물 외벽에 `Green Furure Costec`의 표시가 있음. &#9711;목록 1의 토지는 시멘트콩크리트로 포장된 공장대지로 이용되고 있음. &#9711;목록 1의 대지상에 목록 2의 공장건물이 소재함. - 목록 2의 공장건물 1~2층은 모두 임차인(주식회사 코스텍에코수)이 물병제조 사업장으로 사용하고 있음. &#9711;공장저당 기계목록 - 공장저당 기계목록 수변전설비는 목록 1의 지상에 설치되어 있음. &#9711;목적물의 현장에서 임차인 회사 대표자의 남편과 면담, 임대차계약서에 의해 임대차내용을 확인한 다음 동인에게 안내문을 교부함.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

강○○

가압류권자

고OO

가압류권자

고○○

가압류권자

기OOOOOOO

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

박OO

가압류권자

박○○

가압류권자

유OO

가압류권자

유○○

가압류권자

이OO

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

정OO

가압류권자

정○○

가압류권자

주OOOOOOOOO

가압류권자

주식회사광진종합물류

가압류권자

중OOOOOOO

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한OOOOOOO

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

함OO

가압류권자

함○○

가처분권자

기OOOOOOO

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

중OOOOOOO

가처분권자

중소기업진흥공단

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

국민건강보험공단구로지사

교부권자

인OOOOOOO

교부권자

인천광역시계양구

교부권자

화OO

교부권자

화○○

근저당권자

유OO

근저당권자

유○○

배당요구권자

(선OOOO)OOO

배당요구권자

(선정당사자)이재갑

배당요구권자

근OOOOO(OOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근로복지공단(52,244,070원)

배당요구권자

근로복지공단(54,688,800원)

유치권자

주OOOOOO(OOO)

유치권자

주OOOOOOOOOO

유치권자

주식회사경일전기기술단

유치권자

주식회사에코수(권청미)

임금채권자

맹OO

임차인

(주)OOOOOO(OOO)

임차인

(주)코스텍에코수(권청미)

전세권자

주OOOOOOOOO

전세권자

주식회사코스텍에코수

채권자

이OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

이에이알제십사차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOOO

채무자겸소유자

주식회사코스텍엔지니어링

임차인현황

매각공고

• 18-10-16 · 경기도 화성시 서신면 장외리 445-94 · 공장용지 1887㎡ 제시외-현관 샷시조 3㎡ -창고 판넬조 10.5㎡ -화물용승강기 판넬조 5㎡
• 18-10-16 · 경기도 화성시 서신면 제부로654번길 66 · 일반철골구조 기타지붕 2층 공장 1층 746.6㎡ 2층 746.6㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-수변전설비 . 1개

주변

학군

• 1245m · 서신중학교 · 중학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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