수원지법 2016타경508408-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-06 · 경매접수
2. 16-09-08 · 경매개시결정
3. 16-11-28 · 배당요구종기
4. 17-06-21 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 3862만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

2126.54㎡ (643.3평)

제시외면적

없음

보증금

7386만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2721만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

보정동 1033-3

당사자

채권자

강태규 외 1

채무자

조상규

소유자

조상규

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 기흥구 보정동에 소재하는 "삼막곡저수지"남동측 인근에 위<br /> 치하며 주변은 농경지, 임야, 소규모 공장 및 창고등으로 혼재하여 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량접근이 가능하고 근접지에 노선버스 정류장이 소재하며 제반 <br /> 교통사정 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1∼6이 경계 구분없이 연접되어 있는 부정형의 토지로 대부분 경작지(전등)<br /> 으로 이용중이며 북측 및 서측 인접 경계지 부분에 일부 잡목들이 자생하고 있음.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 2, 3, 4는 북측으로 대로 3류와 접하나 직접적인 출입은 불가하고 본건 동측<br /> 으로 고속도로 지하보도로 통행이 가능하며 주변에 관습상 농로가 소재함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1, 5, 6 : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토<br /> 대상구역, 준보전산지, 성장관리권역임.<br /> 기호 2 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존<br /> 영향 검토대상구역, 비행안전 제3구역, 준보전산지, 성장관리권역임.<br /> 기호 3, 4 : 도시지역, 자연녹지지역, 대로3류(접함), 가축사육제한구역, 문화재<br /> 보존영향 검토대상구역, 준보전산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건은 공부상 임야로 등재되어 있으나 대부분 현황 경작지(전등) 상태임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

. 임대관계 미상임.<br /> . 본건은 인접 타지번 토지들과 경계 구분없이 이용중인바 명확한 소재파악 및 경계<br /> 를 위해서는 측량등 일련의 대책이 요망됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-3 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-18 · 토지 · 임야
• 목록 3 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-19 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-20 · 토지 · 임야
• 목록 5 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-21 · 토지 · 임야
• 목록 6 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-22 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

이 건 토지는 여러개의 작은 구획으로 나뉘어 배추,파,고구마,깨, 콩 등의 농작물이 식재되어 있음.

부동산표시목록

가등기권자

박○○

가압류권자

농업협동조합자산관리회사

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

양○○

공유자

전○○

공유자

조○○

교부권자

용○○

근저당권자

강○○

근저당권자

권○○

근저당권자

김○○

근저당권자

김○○

근저당권자

윤○○

근저당권자

임○○

근저당권자

정○○

압류권자

용인시기흥구

채권자

강○○

채권자

윤○○

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-3 · 임야 1543㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)
• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-18 · 임야 9031㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)
• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-19 · 임야 481㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)
• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-20 · 임야 214㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)
• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-21 · 임야 200㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)
• 17-06-21 · 경기도 용인시 기흥구 보정동 1033-22 · 임야 295㎡ (조상규 지분 18156분의 3282 전부)

주변

학군

• 953m · 소현중학교 · 중학교
• 1023m · 소현초등학교 · 초등학교
• 1383m · 구갈중학교 · 중학교
• 1417m · 마성초등학교 · 초등학교
• 1469m · 산양초등학교 · 초등학교
• 1497m · 마북초등학교 · 초등학교

버스

• 328m · 삼막곡낚시터(미정차) · 77, P9211(출근)용인, P9211(퇴근), P9211(퇴근)용인, Y9211
• 341m · 삼막곡낚시터(미정차) · P9211(출근), Y1309

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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