수원지법 2016타경508538-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-12-02 · 배당요구종기
4. 17-01-25 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 8423만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

644.72㎡ (195.0평)

토지면적

1389.00㎡ (420.2평)

제시외면적

267.00

보증금

5842만 (최저가의 10%)

청구금액

8억

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

644.72㎡ (195.0평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

정남면 231-10

호

단층

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김상한

소유자

김상한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 문학리 소재 "문학동마을" 남서측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 중소규모의 공장, 농가주택, 전,답 등 농경지, 임야 등이 혼재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근 309번 지방도변에 버스정류장이 소재하는 등<br /> 대중교통 및 제반교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호 1 : 북측 하향의 완경사지대의 사다리형 토지로서 자체 지반 평탄하게 조성<br /> 하여 공업용 건부지로 이용중이며, 북측 및 동측 일부는 현황 경사지임.<br /> 기호 3 : 북측 하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 자체 지반 대체로 평탄하며,<br /> 토지임야 상태이며, 남서측 일부에 가스저장탱크 및 컨테이너박스가 소<br /> 재함.<br /> 기호 4 : 북측 하향의 완경사지대의 부정형 토지로서 현황 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호 1 : 남동측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(본건 기호4)와 접함.<br /> 기호 3 : 북서측으로 노폭 약 6미터의 포장도로(본건 기호4)와 접함.<br /> 기호 4 : 본건이 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,3,4 공히 계획관리지역(2012-12-14), 개발행위허가제한지역, 성장관리권역<br /> <수도권정비계획법>임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 경사판넬지붕 단층 건물(공장)으로<br /> 내외벽 : 샌드위치판넬 마감.<br /> 천 장 : 철골트러스위 샌드위치판넬마감.<br /> 창 호 : 하이샤시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

제2종근린생활시설(제조업소)로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비 등 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 <지적 및 건물개황도> 참조.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상 및 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-10 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-10 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-8 · 토지 · 임야
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-6 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재함. 목록2) - 임차인 김민경이 산업용부품 제조업체인 `에스에이치`공장으로 사용중이며 제시외 벽체이용 아크릴판넬지붕 창고 약 200㎡, 콘테이너 약 10㎡ 3동이 있음. 목록3) - 잡목 및 잡초가 서식중인 토지로 폐기물이 적치되어 있음. 목록4) - 도로로 사용중임. 기계기구현황) - 기호1 NC Leveller Feeder(영림기계)는 목록 2에 소재함. 기호2) - 소재불명임. 기호3) - 프레스(WASINO,80ton)는 목록 2에 소재함. 기호4) - 프레스(국일정공,200ton)는 목록 2에 소재함. 기호5) - 프레스(국일정공,160ton)는 목록 2에 소재함. 기호6) - 용접기(동부경원세기)는 목록 2에 소재함. 기호7) - 콤프레샤(CROWNWELL)는 목록 2에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

윤○○

가압류권자

효성캐피탈주식회사

공유자

신○○

공유자

유○○

공유자

유○○

공유자

정○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화○○

근저당권자

기술신용보증기금

배당요구권자

윤○○

압류권자

국민건강보험공단화성지사

압류권자

화성세무서

임차인

김○○(에스에이치)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-25 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-10 · 공장용지 1000㎡
• 17-01-25 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-10 · 일반철골구조 경사판넬지붕 단층 제2종근린생활시설 377.72㎡ 제시외-기계실 판넬조 6㎡ -작업장 철골조 21㎡ 본건물(기호2)과 일체로 이용-작업장 등 철골조 240㎡ 2층 구조임-기계기구 - 6점㎡
• 17-01-25 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-8 · 임야 290㎡
• 17-01-25 · 경기도 화성시 정남면 문학리 231-6 · 도로 1051㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. (갑구9번 1051분의99 김상한 지분 전부)

주변

학군

• 1260m · 밀레니엄자연학교

버스

• 159m · 문학1리 · 67, H161
• 183m · 문학1리 · 67, H161
• 438m · 문학리 · 67, H161
• 492m · 문학리 · 67, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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