수원지법 2016타경508545-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-08 · 경매접수
2. 16-09-09 · 경매개시결정
3. 16-11-22 · 배당요구종기
4. 17-03-03 · 1차 매각기일 · 최저가 4050만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

450.00㎡ (136.1평)

제시외면적

없음

보증금

405만 (최저가의 10%)

청구금액

9573만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

건물 · 대지권

건물

임야

대지권

팔탄면 77-5

당사자

채권자

신용보증기금

채무자

박용재

소유자

박용재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 소재 "덕천교차로" 북동측 인근에 위치하며, 부근<br />은 전, 답, 임야 및 목장 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호(1): 본건까지 차량 및 농기계 등 출입가능하고, 차량통행 및 운행빈도 등으로 볼때,<br />제반 대중교통편의도는 다소 불편시됨.<br />기호(2): 본건 인접지를 통하여 통행가능하고, 차량통행 및 운행빈도 등으로 볼때, 제반<br />대중교통편의도는 다소 불편시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1): 인접지 대비 완경사진 부정형의 토지로서, 임야기타(일부 "전" 등)으로 이용<br />중임.<br />기호(2): 인접지 대비 완경사진 삼각형의 토지로서, 임야기타(일부 "전" 등)으로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 서측으로 노폭 약 3m 내외의 비포장도로와 접함.<br />기호(2): 지적도 및 현황 맹지임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 농림지역, 임업용산지, 성장관리권역임.<br /><추가기재> 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.<br />기호(2): 농림지역, 임업용산지, 성장관리권역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(1,2)는 공부상 "임야"로 등재되어 있으나, 대부분 "전"으로 이용중인바,<br />참고바람.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 77-5 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 77-17 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

- 목적물은 동막길 좁은 농로변에 접해 있음. - 목록 1의 토지는 지목과 같이 칡넝쿨이 무성하고 일부분에는 수수가 식재되어 있는 산의 형태임. - 목록 2의 토지는 임야, 목장용지 등으로 둘러싸여 있는 맹지로서 주변에는 아카시아, 잡풀 등이 무성하여 진입로도 없고 면적 또한 미세하여 목적물을 특정할 수 없으므로 목적물과 경계를 이루고 있는 덕천리 77-16의 토지로 접근하여 목적물을 촬영함. - 목록 2의 토지는 호박넝쿨, 칡넝쿨, 잡풀 등이 무성한 야산의 형태임.

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

교부권자

화○○

채권자

신용보증기금

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-03 · 경기도 화성시 팔탄면 덕천리 77-5 · 임야 450㎡

주변

학군

• 1018m · 팔탄초등학교 대방분교장

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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