수원지법 2016타경508613-2

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-11 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-11-29 · 배당요구종기
4. 17-04-27 · 1차 매각기일 · 최저가 354만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

16.73㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

35만 (최저가의 10%)

청구금액

4915만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

우정읍 933-2

당사자

채권자

경기신용보증재단

채무자

백명현

소유자

백명현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 화성시 우정읍 매향리 소재 "고온이마을" 내 및 서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택, 농경지, 토지임야 등이 혼재하는 지역으로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 및 인근까지 제반차량 출입 가능하고 남서측 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하는 등 일반적 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 기호(1),(2)는 완경사의 부정형 토지로서 기호(1)은 토지임야이고 기호(2)는 "전"으로 이용중이며 기호(3)은 자체지반 평탄한 부정형 토지로서 단독주택 부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1),(2)는 지적도상 맹지이나 남측 및 동측 인접토지를 통해 출입 가능하고 기호(3)은 북측 및 남측으로 로폭 약 3미터의 도로에 접하며 출입 가능한 남측 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 토지는 모두 계획관리지역으로 용도구역기타(성장관리방안수립지역)이고 성장관리권역, 연안육역 임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 기호(1)에 건물개황도에 도시된 바와 같이 매각외건물 기호(ㄱ)이 소재하고 기호(3)에 매각외건물 기호(ㄴ),(ㄷ)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 933-1 · 토지 · 임야
• 목록 2 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 933-2 · 토지 · 전
• 목록 3 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 947-2 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 목적물 1~2의 부동산은 고온리안길 102번길 인근에 소재하고 있음. - 목적물 1~2의 옆으로 해안초소 순찰통로가 있음. 목록1) - 목록 1의 토지 일부의 지상에는 벽돌조 슬레트지붕의 폐가 1동(약15평)이 소재하고 있고 벽면에 `고온리안길 102번길 30`의 표시가 있으나 사람이 살지 않아 잡초만 무성함. - 나머지 일부분은 밭으로서 지상에 고구마 등이 식재되어 있음. 목록2) - 목록 1의 부동산과 붙어 있음. - 지목과 같이 밭으로서 현재 고추, 들깨 등 농작물이 식재되어 있음. 목록3) - 고온리안길 주택가의 골목에 접해 있음. - 목적물의 담벽에 `고온리안길 114-6`의 도로명 표시가 있음. - 목적물의 지상에는 약 50평 상당의 벽돌조 스레트지붕의 폐가 1동이 소재하고 있으나 일부는 무너지고 사람이 살지않아 음습한 상태임. - 안마당 등 대지상에는 뽕나무, 잡풀 등이 야산처럼 무성함. - 목적물에 현주하는 점유자도 없고 점유관련 표시도 없음. ※목록 1, 목록 3의 지상에는 각 폐가 1동이 소재하나 건축물대장은 존재하지 않음(부동산정보통합열람 조회).

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

백○○

공유자

최○○

공유자

최○○

교부권자

국민건강보험공단서산태안지사

교부권자

화○○

배당요구권자

경기신용보증재단

점유자

김○○

채권자

경기신용보증재단

채무자겸소유자

백○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-27 · 경기도 화성시 우정읍 매향리 933-2 · 전 403㎡ (백명현 지분 7225분의 300 전부)

주변

학군

반경 1.5km 안에 학교가 없습니다

버스

• 304m · 고온리종점 · 2, 2-1, H105
• 365m · 고온리종점(미정차) · 2, 2-1
• 399m · 매향리복지회관 · H105

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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