수원지법 2016타경508729-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-26 · 경매개시결정
3. 16-12-08 · 배당요구종기
4. 17-04-05 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 8500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

62.17㎡ (18.8평)

제시외면적

없음

보증금

2850만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 277만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478)

도로명주소

구갈로28번길

건물 · 대지권

건물

62.17㎡ (18.8평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

구갈동 384-1

호

10층

당사자

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자

이정화

소유자

이정화

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 용인시 기흥구 구갈동 소재 "구갈역"(백남준아트센터) 북서측 인근에 소재하며,<br />부근은 대규모 아파트단지, 구청, 노변으로 근린생활시설 등이 혼재하는 바 제반 주위<br />환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 남동측으로 분당선 및 에버라인 "기흥역"이 소재하며,<br />인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등 대중 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 10층중 5층으로서<br />외 벽: 시멘몰탈위 페인팅 마감<br />창 호: 알루미늄샷시 창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3,거실,주방,욕실,발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수 설비, 승강기 설비, 소화설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있<br />음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남측 하향 완경사지이며, 부정형의 토지로서 아파트 용지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지내 도로를 이용하여 동측의 "기흥로"와 남측의 "중부대로"와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역,제1종지구단위계획구역,광로3류(폭 40M∼50M)(주간선도로)(접합),소<br />로1류(폭 10M∼12M)(특수도로)(접합),중로2류(폭 15M∼20M)(보조간선도로)(접합),가축사<br />육제한구역,성장관리권역,상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 후면 내부구조도는 집합건축물대장 건축물현황도 및 탐문에 의거<br />하여 작성하였는바 경매진행시 참고바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 384-1 동부아파트 101동 5층502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

비엔케이캐피탈주식회사

가압류권자

삼성카드주식회사

가압류권자

신한카드주식회사

가압류권자

예스자산대부주식회사

가압류권자

주식회사케이비국민카드

가압류권자

하나카드주식회사

교부권자

국민건강보험공단용인서부지사

교부권자

용○○

근저당권자

천○○

임차인

송○○

채권자

현대캐피탈주식회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-05 · 경기도 용인시 기흥구 구갈동 384-1 동부아파트 101동 5층502호 · 철근콩크리트조 슬래브지붕 10층 아파트 1층 454.71㎡ 2층 429.60㎡ 3층 429.60㎡ 4층 429.60㎡ 5층 429.60㎡ 6층 429.60㎡ 7층 429.60㎡ 8층 429.60㎡ 9층 429.60㎡ 10층 429.60㎡ 지하 439.71㎡ 철근콩크리트조 62.17㎡

주변

학군

• 271m · 구갈초등학교 · 초등학교
• 590m · 용인시 기흥 평생학습관
• 697m · 신갈중학교 · 중학교
• 708m · 관곡초등학교 · 초등학교
• 764m · 신갈고등학교 · 고등학교
• 813m · 신갈초등학교 · 초등학교
• 827m · 기흥고등학교 · 고등학교
• 929m · 산양초등학교 · 초등학교
• 932m · 한얼초등학교 · 초등학교
• 1026m · 구갈중학교 · 중학교
• 1224m · 성지중학교 · 중학교
• 1230m · 성지초등학교 · 초등학교

버스

• 87m · 기흥역6번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 55, 5600, 5600(급행), 5600(급행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 820, 9241, 94, Y55
• 122m · 기흥역1번출구 · 690, N1
• 199m · 기흥역8번출구 · 10, 5000, 5000(예약), 5001(예약), 5001(예약)용인, 5001A, 5001B, 5003(예약), 5003(예약)용인, 5003A, 5003B, 5005, 5005(거점), 5005(거점)용인, 5005(예약), 5005(예약)용인, 5600, 5600(급행하행), 5600(급행하행)용인, 5600(예약), 5600(예약)용인, 66, 66-4, 690, 820, 9241
• 202m · 세종그랑시아.한성1차아파트 · 690, 8165용인
• 210m · 한성2차.풍림아파트 · 820, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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