수원지법 2016타경508750-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-19 · 경매접수
2. 16-09-20 · 경매개시결정
3. 16-12-02 · 배당요구종기
4. 17-05-17 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 1557만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2257.60㎡ (682.9평)

토지면적

3293.00㎡ (996.1평)

제시외면적

432.50

보증금

1억 9155만 (최저가의 10%)

청구금액

20억 9560만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378)

건물 · 대지권

건물

2257.60㎡ (682.9평) · 철골조 · 공장용지

대지권

정남면 119-7

당사자

채권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사코미스

소유자

주식회사코미스

상세

법원 서류 · 매각기일 17-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 화성시 정남면 신리 소재 "정남중학교" 남동측 인근에 위치하고 부근은 공업용건물, 상업용건물, 농경지 등이 소재하며 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1,3): 부정형 토지로서 공장부지임.<br />기호(5,6,7): 도로임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1): 본건 북측으로 노폭 약 4-6미터 도로인 기호(5)와 접함.<br />기호(3): 본건 북측 및 서측으로 노폭 약 4-6미터 도로인 기호(6,7)과 접함.<br />기호(5,6,7): 본건이 노폭 약 4-6미터의 도로임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1,3,5,6,7): 자연녹지지역, 개발행위허가제한지역, 성장관리권역, 하천구역은 재난안전과 방재부서(031-369-2461) 확인 바랍니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2): 알씨조 및 철골조 판넬 스라브지붕 4층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬, 드라이비트마감,<br /> 내 벽: 판넬 및 페인팅마감,<br /> 창 호: 샷시창임.<br />기호(4): 철골조 및 판넬조 경사지붕(판넬) 단층 건물로서,<br /> 외 벽: 판넬마감,<br /> 내 벽: 판넬마감,<br /> 창 호: 샷시창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2): 공장, 사무실로 이용중임.<br />기호(4): 공장, 식당으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2): 위생 및 급배수설비, 화재탐지/경보설비, 화물용 승강기(1-2층) 등이 되어있음.<br />기호(4): 위생 및 급배수설비, 화재탐지/경보설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"에 도시한 바와 같이 6동(기호㉠-㉥)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-7 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-7 · 건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-9 · 토지 · 공장용지
• 목록 4 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-9 · 건물 · 공장
• 목록 5 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-8 · 토지 · 도로
• 목록 6 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-10 · 토지 · 도로
• 목록 7 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-11 · 토지 · 도로

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1) - 지상에 목록 2가 소재하고 제시외 벽체이용 천막창고 약 400㎡가 있음. 목록2) - 1층 사무실 약 150㎡ 및 공장 약 400㎡는 채무자겸소유자가 전자부품제조업체인 `주식회사 코미스(이강복)`의 사무실 및 공장으로 사용중이고, 공장 약 350㎡는 임차인 (주)지엔아이(최용길)이 전자부품제조업체 공장 시설을 준비중임. - 2층,3층,4층은 채무자겸소유자가 사무실로 사용중임. 목록3) - 지상에 목록 4 소재하고 제시외 수변전시설 475KVA가 있음. 목록4) - 임차인이 공장설비 보관창고로 사용중임. 목록5,6,7) - 도로로 사용중임. 기계기구현황) - 기계목록3/24페이지 기호1기호2기호3:소재불명임. - 기계목록7/24페이지 기호1:소재불명임. - 기계목록7/24페이지 기호2:목록 2 1층 공장에 소재함.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

가압류권자

김○○

가압류권자

문○○

가압류권자

엄○○

가압류권자

오○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

이○○

가압류권자

장○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

화성세무서

교부권자

화성시동부출장소

배당요구권자

(선정당사자)이석규

배당요구권자

근로복지공단(20,900,000원)

배당요구권자

벤○(LUU VAN HOI)

배당요구권자

엄○○

배당요구권자

엄○○

압류권자

화성세무서

임차인

(주)지엔아이(최용길)

채권자

유아이제십육차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

주식회사코미스

임차인현황

매각공고

• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-7 · 공장용지 1510㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-제시외ㄷ) 작업장 철파이프조 천막지붕 370㎡ -제시외ㄴ) 창고 판넬조 판넬지붕 7.5㎡ -제시외ㄱ) 창고 판넬조 판넬지붕 23.5㎡ -제시외ㄹ) 작업장 판넬조 판넬지붕 16.5㎡ -제시외ㅁ) 창고 철파이프조 천막지붕 15㎡
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-7 · 알씨조 및 철골조 판넬 스라브 지붕 3층 공장,사무실,기숙사 1층 901.8㎡ 2층 193.8㎡ 3층 171.36㎡ 4층 83.64㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-제시외ㅇ) 기계기구 hoist crane . ㎡ -제시외ㅅ) 기계기구 hoist crane . ㎡ -기계기구 semi knuckle press . ㎡ -제시외ㅈ) 기계기구 hoist crane . ㎡ -제시외ㅋ) 기계기구 hoist crane . ㎡ -제시외ㅊ) 기계기구 hoist crane . ㎡
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-9 · 공장용지 1320㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-제시외ㅂ) 식당 판넬조 판넬지붕 42㎡ -제시외ㅍ) 수변전설비 . ㎡
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-9 · 철골조 및 판넬조 경사지붕(판넬) 단층공장 및 부대시설 공장(철골조) 487.5㎡ 식당(판넬조) 48.0㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음. 제시외-제시외ㅌ) 기계기구 hoist crane . ㎡
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-8 · 도로 110㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-10 · 도로 132㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.
• 17-05-17 · 경기도 화성시 정남면 신리 119-11 · 도로 221㎡ 공장 및 광업재단법 제6조 목록 있음.

주변

학군

• 362m · 정남중학교 · 중학교
• 552m · 정남초등학교 · 초등학교
• 1289m · 밀레니엄자연학교

버스

• 109m · 신리사거리 · 67, H161
• 169m · 동남아파트 · 220, 25, H161
• 188m · 동남아파트 · 220, 25
• 280m · 신리앞 · 67, H161
• 361m · 신리앞 · 67

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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