수원지법 2016타경509296-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-06 · 경매접수
2. 16-10-10 · 경매개시결정
3. 16-12-28 · 배당요구종기
4. 17-04-12 · 1차 매각기일 · 최저가 4억 7865만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2010.00㎡ (608.0평)

제시외면적

없음

보증금

4786만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4318만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

답

대지권

향남읍 40-4

당사자

채권자

주택도시보증공사

채무자

유승한

소유자

유승한

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 화성시 향남읍 도이리 소재 "구역말마을" 남측 인근에 위치하며, 주위는 농촌마<br />을 및 마을주변 농경지대가 혼재하는 농촌지역으로 남서측 원거리에 화성시 종합경기타<br />운 및 향남택지개발지구가 형성되어 있음.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 중·소형 차량 및 농기계 출입 가능하며, 인근 국도 및 지방도 등과의 거리 및 <br />계통 등 차량의 이용편은 보통 수준이며, 대중교통여건은 인근 버스정류장의 위치·노선<br />·시가지와의 거리 등 보통 수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1) 토지는 사다리형, 기호(3) 토지는 자루형의 토지로서 기호(1,3) 토지는 공히 인<br />접지의 일부와 일단의 전으로 이용중으로 지적경계는 구분되어 있지 않으며, 기호(2) 토<br />지는 기호(1,3) 토지의 남서측 현황 도로부분인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 기호(1,3) 토지는 남서측으로 기호(2) 토지를 포함한 포장도로(도이하가등길)와 접<br />하여 동측으로 향봉로·남측으로 82번지방도·서측으로 82번국도 및 43번국도 등과 연결<br />됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건 공히 자연녹지지역, 자연취락지구(2015-12-10), 성장관리권역<수도권정비계획법>임<br />.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건 기호(2) 토지는 지목 "답"이나 현황 도로부분인 것으로 조사됨.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 본건 임대관계 미상임.<br /><br />2) 본건 기호(1,3) 토지는 동측 인접지의 일부와 지적 경계 구분없이 일단의 전으로 이<br /> 용중으로 추후 측량에 의하여 위치 및 경계를 확인하여야 할 것으로 사료되는바, 경<br /> 매진행시 유의바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-4 · 토지 · 답
• 목록 2 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-7 · 토지 · 답
• 목록 3 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-8 · 토지 · 답

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

0명

점유

0명

목록1,3) - 일부는 공터이고, 일부는 밭작물을 경작중이며, 일부는 묵정밭 상태임. - 목록 1,3의 경계는 불분명함. 목록2) - 도로 경계부근 토지로 경계가 불분명함.

부동산표시목록

근저당권자

발안농업협동조합

배당요구권자

주택도시보증공사(변경전:대한주택보증주식회사)

지상권자

발안농업협동조합

채권자

주택도시보증공사

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-04-12 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-4 · 답 933㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-7 · 답 55㎡
• 17-04-12 · 경기도 화성시 향남읍 도이리 40-8 · 답 1022㎡

주변

학군

• 1228m · 도이초등학교 · 초등학교
• 1244m · 도이초등학교 · 초등학교

버스

반경 500m 안에 정류장이 없습니다

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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